农村墓地购买的协议书

农村墓地购买的协议书合同编号：__________甲方（出售方）：单位名称（盖章）：__________注册地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（购买方）：单位名称（盖章）：__________注册地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有出售农村墓地的权利，且乙方有意购买甲方农村墓地，经双方友好协商，达成如下协议：第一条墓地基本情况1.1甲方出售的农村墓地位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2墓地地形、地貌及环境状况：__________。1.3甲方应保证墓地的合法性，不存在任何法律纠纷。第二条墓地购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方农村墓地的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购墓款项：（1）在本协议签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应在本协议签订之日起__________日内，支付剩余款项。2.3乙方支付的购墓款项，甲方应当出具合法的收款凭证。第三条墓地的交付及使用3.1甲方应在乙方支付完毕全部购墓款项后，将墓地交付给乙方使用。3.2乙方应按照甲方的规定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地地形、地貌。3.3乙方在使用墓地期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得从事违法活动。第四条甲方义务4.1甲方应保证墓地的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用墓地。4.2甲方应在必要时提供墓地维护、管理等服务。4.3甲方应在乙方需要时，提供与墓地相关的证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定支付购墓款项。5.2乙方应合理使用墓地，不得擅自改变墓地地形、地貌。5.3乙方在使用墓地期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方无法按照约定交付墓地，或乙方无法按照约定支付购墓款项，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.甲方单位负责人身份证明复印件3.乙方单位有效营业执照复印件4.乙方单位负责人身份证明复印件5.墓地权属证明文件6.墓地规划许可证复印件7.墓地地理位置示意图8.墓地地形地貌照片9.墓地管理规章制度10.墓地维护服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地，或交付的墓地与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购墓款项。3.甲方无法保证墓地的合法性，导致乙方无法正常使用墓地。4.乙方擅自改变墓地地形、地貌或从事违法活动。5.双方在履行协议过程中发生其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有农村墓地出售权的单位或个人。2.乙方：指购买甲方农村墓地的单位或个人。3.购墓款项：指乙方按照约定支付给甲方的墓地购买费用。4.定金：指乙方在本协议签订之日起一定期限内支付给甲方的款项。5.墓地交付：指甲方将墓地实际交付给乙方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付墓地。解决办法：甲方应按照约定时间交付墓地，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。2.问题：乙方延迟支付购墓款项。解决办法：乙方应按照约定时间支付购墓款项，如延迟支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：墓地实际交付与约定不符。解决办法：甲方应保证墓地的合法性和质量，如实际交付的墓地与约定不符，乙方有权要求甲方改正或退还已支付款项。4.问题：乙方擅自改变墓地地形、地貌。解决办法：乙方应按照甲方的规定合理使用墓地，如擅自改变地形、地貌，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。5.问题：墓地使用权受到法律纠纷影响。解决办法：甲方应保证墓地的合法性，如因甲方原因导致墓地使用权受到法律纠纷影响，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.农村墓地出售方与购买方之间的墓地购买交