房屋转租合同协议书简单

房屋转租合同协议书简单合同编号：__________房屋转租合同协议书姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的权属证明文件编号为________________。1.3房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准，每月支付租金共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________三、转租条件3.2乙方应在转租前将次承租方的相关信息告知甲方，并提交给甲方审查。3.3次承租方应符合甲方对租赁房屋的相关要求，并同意遵守本协议的约定。四、转租期限4.1乙方向次承租方转租的期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2转租期限届满后，次承租方应将房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关退租手续。五、费用承担5.1租赁期间，甲方负责支付房屋的水、电、燃气、物业管理等公共费用。5.2乙方负责支付转租期间次承租方的水、电、燃气等使用费用。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。6.2乙方在租赁期间不得对房屋进行大规模装修或改变房屋结构。如确需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方如未按照约定时间支付租金，应支付滞纳金；严重违约的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.租赁合同原件3.转租协议4.次承租方身份证明文件5.水、电、燃气、物业管理等相关费用缴纳凭证6.房屋维修保养记录7.装修改造申请批准文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：迟延支付或未支付租金均属违约行为。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、未合理使用导致损坏等。3.乙方未按约定转租：未经甲方同意或未提交次承租方信息即进行转租。4.次承租方未按约定使用房屋：违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、未合理使用导致损坏等。5.甲方未按约定提供租赁房屋：未在约定时间内提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。2.承租方：租赁甲方房屋的一方，享有租赁物的使用权。3.转租：承租方在租赁期间将租赁物转租给第三方。4.次承租方：承租方转租后，与承租方签订租赁合同并使用租赁物的一方。5.租赁期限：双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止时间。6.租金：承租方按照约定标准支付给出租方的费用。7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可提醒乙方，并在合理期限内要求乙方支付租金及滞纳金。2.房屋使用与维护问题：如乙方未合理使用房屋导致损坏，甲方有权要求乙方维修或赔偿。3.转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方有权要求乙方终止转租行为，并要求次承租方搬离租赁房屋。4.房屋交付问题：如甲方未在约定时间内提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方。2