电子产品仓库租赁合同

电子产品仓库租赁合同合同编号：__________电子产品仓库租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条租赁仓库及面积1.1甲方同意将位于____________（地址）的仓库面积为____________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁仓库的用途为存放电子产品，不得擅自改变仓库用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每三个月的第一天前支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）甲方保证仓库的基本设施完好，确保乙方正常使用。（2）甲方负责对仓库进行定期维护、保养，确保仓库的安全运行。（3）甲方有权监督乙方使用仓库的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。（4）租赁期满后，甲方有权要求乙方按本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方。5.2承租方的权利和义务：（1）乙方按照本合同约定支付租金，按时足额支付押金。（2）乙方有权按照约定使用仓库，但不得擅自改变仓库用途。（3）乙方应合理使用仓库及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。（4）租赁期满后，乙方应按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按本合同约定提供仓库，导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同认可后生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.乙方的企业法人营业执照副本3.乙方的组织机构代码证4.乙方的税务登记证5.乙方租赁申请报告6.乙方租赁用途说明7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.仓库现状照片或视频资料10.租赁期满后仓库交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供仓库，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金或押金，视为乙方违约。3.乙方未按合同约定使用仓库，擅自改变仓库用途的，视为乙方违约。4.租赁期满后，乙方未按合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，视为乙方违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁仓库并有权使用仓库的一方。3.租金：指承租方按合同约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指承租方有权使用仓库的时间期限。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：损坏部分由责任方承担修复费用或赔偿责任。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决或依法解决。3.租赁用途变更：乙方需提前一个月通知甲方，并签订补充协议。4.仓库交还纠纷：查看仓库现状照片或视频资料，确认无损坏后办理交还手续。5.逾期支付违约金：按合同约定支付违约金