建筑项目工程承包合同书

建筑项目工程承包合同书合同编号：__________建筑项目工程承包合同书地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：2.承包商愿意承揽本项目，并保证按照约定的质量、安全、进度等要求完成施工；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1本项目位于____________________，工程内容包括：____________________。1.2工程规模：____________________。1.3工程总投资：____________________。1.4工程开工日期：____________________。1.5工程竣工日期：____________________。第二条承包范围及内容2.1承包商应按照本项目的设计文件、技术规范、施工图纸等要求，完成本项目的施工任务。2.2承包商应承担如下工作：（1）施工准备：负责施工现场的平整、清理、临时设施搭建等；（2）主体施工：按照施工图纸及技术规范要求，完成建筑主体的施工；（3）装饰装修：完成建筑内部的装饰装修工作；（4）安装工程：完成给排水、供电、供暖、通风、空调、通信等安装工作；（5）施工安全：确保施工过程中的安全，防止事故发生；（6）环保节能：遵守环保法规，确保工程质量达到节能要求；（7）工程验收：按照合同约定，完成工程验收工作。第三条合同价格及支付3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2业主应按照双方约定的付款节点和比例，向承包商支付工程进度款。具体付款节点和比例如下：（1）施工准备阶段完成后，支付合同价的5%；（2）主体结构封顶后，支付合同价的30%；（3）装饰装修完成后，支付合同价的30%；（4）安装工程完成后，支付合同价的10%；（5）工程验收合格后，支付合同价的10%。3.3承包商应开具合法的税务发票，业主按照约定时间支付相应的款项。第四条工程质量及标准4.1承包商应按照设计文件、技术规范、施工图纸等要求，确保本项目质量达到国家及行业标准。4.2工程质量检验：（1）施工过程中，承包商应按照要求进行自检、互检和专检；（2）业主或其委托的第三方机构对工程质量进行检验，承包商应予以配合；（3）工程验收时，双方共同参与，验收合格后方可交付使用。第五条工期及进度5.1承包商应确保本项目按照约定的工期完成，如因承包商原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。5.2承包商应制定详细的施工进度计划，并报业主审批。5.3业主应按照约定时间提供施工场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。第六条安全文明施工6.1承包商应严格按照国家及地方安全生产法规，确保施工过程中的安全。6.2承包商应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保工程质量达到环保要求。6.3承包商应做好施工现场的文明施工工作，确保施工秩序井然，形象良好。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2承包商如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%。7.3业主如未按约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订一、附件列表：1.设计文件2.技术规范3.施工图纸4.税务发票5.工程进度计划6.安全生产法规7.环保法规二、违约行为及认定：1.工期延误：承包商未按约定时间完成工程2.质量不达标：工程质量未达到国家及行业标准3.支付延误：业主未按约定时间支付工程进度款4.安全责任事故：施工过程中发生安全事故5.环保违规：施工现场环保工作未达到环保要求三、法律名词及解释：1.建筑项目工程：指建筑物的设计、施工、验收等过程的总称2.承包商：承担建筑项目工程施工的企业或个人3.业主：建筑项目工程的委托方，负责工程的资金投入和项目管理4.合同价款：双方约定的建筑项目工程的交易金额5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.安全生产法规：国家关于建筑施工安全生产的法律、法规和标准7.环保法规：国家关于环境保护的法律、法规和标准四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新检验，确保工程质量达到标准。3.支付纠纷：解决办法：双方核对支付条款，按时支付工程进度款。4.安全事故：解决办法：立即启动应急预案，妥善处理事故，依法承担赔偿责任。5.环保问题：