南通市音乐俱乐部租赁协议

南通市音乐俱乐部租赁协议合同编号：__________南通市音乐俱乐部租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有南通市音乐俱乐部的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的南通市音乐俱乐部，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2乙方租赁的租赁物面积为__________平方米。1.3乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备安全。4.2乙方应在租赁物内进行合法活动，不得从事违法、违规活动。4.3乙方应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方保管不善导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物设施、设备处于良好状态。5.2乙方发现租赁物存在故障或安全隐患的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，确保租赁物在租赁期间内得到充分保障。6.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件交甲方留存。七、解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。7.3租赁期满后，本协议自动终止。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物设施、设备清单5.保险单复印件6.租金支付凭证7.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。3.乙方在租赁物内进行违法、违规活动，视为违约。4.乙方未妥善保管租赁物，导致损失，视为违约。5.甲方未按照约定进行维修及保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方同意出租的场地及设施、设备。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.租赁物设施、设备损坏：及时通知甲方进行维修或更换。3.乙方在租赁物内进行违法、违规活动：制止并解除租赁合同，追究乙方法律责任。4.租赁物损失：查看保险单，按保险条款进行赔偿。5.甲方未按约定提供租赁物：解除租赁合同，追究甲方法律责任。五、所有应用场