农村农用耕地承租合同

农村农用耕地承租合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有农村耕地出租的权利，乙方愿意承租甲方的耕地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就耕地出租事宜达成如下协议：一、耕地情况1.1耕地位于____________________，总面积为____平方米。1.2耕地用途：乙方承租该耕地用于____________________。1.3耕地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米____元/年，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。2.3乙方支付租金的方式为：____（现金、转账等）。三、租赁期间的权利义务3.1甲方应保证乙方可正常使用耕地，不得干涉乙方的正常农业生产活动。3.2乙方应按约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。3.3乙方应在租赁期满后，将耕地恢复原状，交还给甲方。3.4甲方应提供耕地所需的____________________（水、电等）设施，确保乙方正常生产。3.5乙方应合理利用耕地资源，保护生态环境，不得造成耕地资源浪费和环境污染。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方违约，包括但不限于：未按约定提供耕地、干涉乙方正常生产活动等。4.3乙方违约，包括但不限于：未按约定用途使用耕地、擅自改变耕地用途、未按时支付租金等。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.耕地所有权证明2.耕地使用权证明3.乙方经营范围证明4.租金支付凭证5.耕地现状照片6.生态环境保护协议7.水资源使用协议8.电力供应协议9.耕地恢复原状证明10.租赁期满后的耕地验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供耕地或干涉乙方正常生产活动，视为违约。2.乙方未按约定用途使用耕地或擅自改变耕地用途，视为违约。3.乙方未按时支付租金，视为违约。4.甲方未提供耕地所需的水、电等设施，视为违约。5.乙方未合理利用耕地资源，造成耕地资源浪费和环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.耕地：指用于农业生产的土地。2.出租方：指拥有耕地所有权或使用权，并出租给承租方的当事人。3.承租方：指租赁耕地用于农业生产或其他合法用途的当事人。4.租金：指承租方为使用耕地而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用耕地的期限。6.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地出租方提供耕地不符合约定，导致承租方无法正常使用。解决办法：双方协商解决，如协商不成，承租方可要求出租方承担违约责任。2.承租方未按约定用途使用耕地，导致耕地资源浪费或环境污染。解决办法：出租方可要求承租方改正，如承租方拒不改正，出租方可解除合同并追究其违约责任。3.租金支付发生纠纷。解决办法：双方应按合同约定的支付方式和时间履行租金支付义务，如发生纠纷，可通过友好协商或依法解决。五、所有应用场景：1.农村耕地租赁：农民或农业企业将耕地出租给他人用于农业生产。2.农业项目合作：政府、企业或个人合作开展农业项目，租赁耕地作为项目用地。3.生态农业发展：租赁