房屋赠与合同格式

房屋赠与合同格式合同编号：__________房屋赠与合同姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.1房屋位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房屋面积为____平方米，房屋结构为_______。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律问题。二、赠与方式2.1甲方将其对上述房屋的一切权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权等，无偿赠与乙方。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。三、赠与条件3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋过户所产生的相关税费。3.2乙方应妥善保管房屋，并按照甲方的要求进行维护和保养。四、赠与物的交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。五、权利和义务5.1甲方应保证其对房屋的拥有权不存在任何争议，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷，由甲方承担全部责任。5.2乙方接受赠与后，应遵守国家有关房屋管理的法律法规，合理使用房屋，并承担相应的税费。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致房屋所有权转移不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋价值的一倍。6.2如乙方未按本合同约定支付过户税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋价值的一倍。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋过户税费计算公式5.房屋验收记录表6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致房屋所有权转移不能完成。2.乙方未按本合同约定支付过户税费。3.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋赠与合同：指赠与方将房屋权益无偿转让给接收方的合同。2.产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。3.过户税费：指房屋所有权转移过程中，根据国家相关法律法规规定，需要支付的相关税费。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移过程中的税费问题：按照国家和地方相关政策规定，办理税费支付手续。2.房屋交付与验收：双方共同进行房屋验收，记录存在的问题，并由甲方负责修复或赔偿。3.争议解决：如发生争议，双方可先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.