房屋解除协议书范本

房屋解除协议书范本合同编号：__________房屋解除协议书一、协议主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________二、解除协议概述2.3双方经协商一致，决定解除原合同，并达成本协议。三、解除协议条款3.1解除条件本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。3.2解除后果3.2.1双方同意，解除原合同后，乙方应向甲方支付的租金、押金等费用，按照原合同的约定处理。3.2.2乙方应按照原合同约定的期限和方式，将房屋及附属设施交还给甲方。3.2.3解除原合同后，双方互不追究对方的责任。3.3解除程序3.3.1甲方应在本协议生效后______个工作日内，向乙方出具解除原合同的证明文件。3.3.2乙方应在本协议生效后______个工作日内，向甲方支付应付款项。3.3.3双方应在本协议生效后______个工作日内，办理房屋交接手续。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。4.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋解除协议书2.房屋租赁合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋交接单6.支付凭证7.解除原合同证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金、押金等费用的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定期限和方式交还房屋及附属设施的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定出具解除原合同证明文件的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。5.房屋交接：指承租方将房屋及附属设施交还给出租方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定时间内提供符合约定的房屋。2.问题：乙方未按照约定支付租金、押金等费用。解决办法：甲方有权拒绝提供房屋，并要求乙方在规定时间内支付应付款项。3.问题：乙方未按照约定期限和方式交还房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方按照原合同约定交还房屋及附属设施，并有权要求乙方支付逾期交还的违约金。4.问题：甲方未按照约定出具解除原合同证明文件。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内出具解除原合同证明文件，如甲方未履行义务，乙方有权依法追究甲方的法律责任。五、所有应用场景：1.双方达成解除房屋租赁合同的共识。2.甲方因特殊情况需要提前解