写字楼售楼部施工合同

写字楼售楼部施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：写字楼售楼部施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：主要包括售楼部的土建、装修、安装、施工等工程。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方投标报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方支付乙方工程款的方式及进度详见本合同第四条约定的付款条款。三、合同工期3.1本工程合同工期为__________天。3.2乙方应按照约定的工期完成本工程。如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。四、付款及结算4.1甲方支付乙方的工程款分为三次，具体付款比例及时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2乙方应按照约定的付款比例及时向甲方开具相应的发票。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成本工程。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露合同和工程相关的信息。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方投标书及报价明细2.工程设计图纸及相关技术文件3.工程验收标准及质量要求4.施工进度计划及时间表5.乙方资质证明文件6.合同变更协议7.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合约定的，属于违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密的，属于违约行为。5.甲方未按约定提供施工条件的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指写字楼售楼部的委托方，负责支付工程款项和接收工程。2.乙方：指承担写字楼售楼部施工工程的施工方，负责完成工程和提交合格的工程成果。3.合同工期：指双方约定的完成工程的期限。4.工程款：指甲方支付给乙方的报酬，用于支付乙方的施工费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定整改计划，并按照计划执行。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。3.工程款支付延迟：甲方应按时支付工程款，如有延迟，应支付违约金。4.商业秘密泄露：乙方应签订保密协议，确保合同和工程相关信息的安全。5.施工条件不满足：甲方应按照合同约定提供施工条件，确保工程