全款手房合同范本

全款手房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：_________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同规定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同第二条规定的房款总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明5.房产证复印件6.土地使用权证复印件7.过户费用明细8.付款凭证9.房屋交接单10.物业费、水电费等公共费用结清证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方，属于违约行为。2.乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，属于违约行为。3.甲方未能保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，属于违约行为。4.乙方未按照本合同约定的方式履行合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。4.产权纠纷：指房屋产权归属不清或者存在抵押、债务等问题。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按照约定时间交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延后交付时间，并有权要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未能按照约定时间支付房款的情况，甲方可以与乙方协商延后付款时间，并有权要求乙方支付违约金。3.遇到房屋产权纠纷的问题，双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.遇到过户费用上涨的情况，双方可以协商分担过户费用，如协商不成，可以向相关政府部门投诉。五、所有应用场景：1.个人之间的全款购房交易。2.企业之间