房屋维修简易安全协议书

房屋维修简易安全协议书合同编号：__________房屋维修简易安全协议书甲方（业主）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（维修方）：________________地址：____________________联系方式：________________一、维修项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维修保养，确保房屋的安全和舒适性。1.2维修项目包括但不限于：水电设施维修、墙面翻新、地板更换、屋顶修复、厨房和卫生间改造等。1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修项目，并保证维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方分期向乙方支付。2.2甲方应按照双方约定的分期付款方式，向乙方支付维修费用。2.3乙方提供正式的维修服务费用发票，甲方按实际支付金额予以报销。三、维修时间及工期3.1乙方可根据甲方提供的房屋实际情况，制定详细的维修计划，并在合同签订后的____个工作日内向甲方提交。3.2乙方应按照约定的工期完成维修项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、安全及保密4.1乙方在进行维修过程中，应严格遵守国家相关法律法规和安全操作规程，确保施工安全。4.2乙方应对在维修过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1如乙方未按照约定完成维修项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2如甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（维修方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋维修项目明细表2.维修费用预算表3.维修工程进度计划表4.维修施工安全规范5.维修质量标准和要求6.维修服务费用发票7.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修项目，包括但不限于工期延误、维修质量不符合标准等。2.甲方未按照约定支付维修费用，包括但不限于迟延支付、少付或拒付等。3.乙方未按照约定保密甲方隐私信息，泄露给第三方。4.乙方未遵守施工安全规范，导致安全事故发生。5.甲方未提供乙方施工所需的必要条件，导致工期延误或无法正常施工。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，有权要求乙方进行维修保养。2.乙方：指承担房屋维修保养责任的施工方。3.维修项目：指双方约定的房屋维修保养的具体内容。4.维修费用：指乙方完成维修项目所需支付的费用。5.维修质量：指乙方完成维修项目后，工程质量是否符合国家标准和甲方要求。6.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目及费用争议：通过双方协商确定维修项目及费用，可聘请第三方专业机构进行评估。2.工期延误：双方协商确定合理的工期，乙方按进度完成维修工程，如有延误，乙方应承担违约责任。3.维修质量问题：按照约定的维修质量标准进行验收，不符合要求的，乙方应重新维修直至符合要求。4.安全问题：乙方应严格遵守施工安全规范，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。5.支付争议：按照约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，双方可协商解