2024房屋合同转让协议书范本

2024房屋合同转让协议书范本合同编号：__________房屋合同转让协议书姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于：2.甲方愿意将标的房屋的合同权益转让给乙方；3.乙方愿意接受甲方转让的标的房屋的合同权益；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让的合同权益1.1甲方同意将标的房屋的合同权益转让给乙方，包括但不限于合同中的购房权利、产权转移登记权利等。1.2甲方应向乙方提供标的房屋的相关合同文件，包括但不限于购房合同、产权证等相关文件。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条过户及交付3.1甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理产权转移登记等。3.2标的房屋的交付时间为过户手续办理完毕之日。第四条甲方的承诺与保证4.1甲方保证其对标的房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证本协议项下的转让行为不违反相关法律法规及政策。第五条乙方的承诺与保证5.1乙方保证其具备购买标的房屋的合法资格。5.2乙方保证按照本协议约定的价格和时间支付转让价格。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。6.2本协议签订后，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返还已支付的转让价格。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（本页无）一、附件列表：1.标的房屋的购房合同2.标的房屋的产权证3.甲方与乙方之间的沟通能力证明4.过户所需的税费支付凭证5.银行转账记录或其他支付转让价格的凭证6.产权转移登记申请书7.相关政府部门出具的过户证明文件8.甲方与乙方身份证明文件的复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的行为，包括但不限于：收回或要求乙方返还已支付的转让价格、提供虚假的房屋信息等。2.乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的行为，包括但不限于：未按照约定的价格和时间支付转让价格、未协助甲方办理过户手续等。3.任何一方未履行本协议项下的义务，或者履行不符合约定的，均视为违约。4.违约行为的认定应依据本协议的约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中转让的房屋，位于____________________。2.转让价格：指本协议中约定的乙方应支付给甲方的金额，为人民币______元整。3.过户：指将标的房屋的合同权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指本协议中约定的因违约行为而应支付的金额，为本协议转让价格的______%。5.购房合同：指甲方与开发商签订的购买标的房屋的合同。6.产权证：指标的房屋的产权证明文件，证明甲方对标的房屋享有所有权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或存在争议的情况，应及时与对方沟通协商，寻求明确的解决方案，必要时可咨询专业法律人士。2.在办理过户手续过程中，如遇到政府部门的相关要求或限制，应及时通知对方并按照要求办理，必要时可寻求专业人士的协助。3.如发生违约行为，应根据本协议的约定和相关法律法规，认定违约行为并采取相应的解决措施，包括但不限于要求支付违约金、解除合同等。4.在履行本协议过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，致使本协议无法履行时，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况可协商延迟履行、部分履行或解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿