2024无房产证房屋个人买卖协议

2024无房产证房屋个人买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿将该房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/村__________栋__________单元__________层__________号，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2甲方持有该房屋的：《不动产权证书》证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本协议签订之日起七个工作日内，乙方一次性支付人民币__________元；（2）剩余人民币__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本协议第一条所述状况。3.2双方应在本协议签订之日起七个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将《不动产权证书》交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本协议的约定，将房屋出卖给乙方；乙方应按照本协议的约定，购买甲方的房屋。4.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述交易价格的10%。4.3如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述交易价格的10%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不动产权证书2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合本协议第一条所述状况。2.甲方未按约定时间办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方在过户手续办理完成后未按约定时间接收房屋。三、法律名词及解释：1.不动产：指不能移动，移动后会改变其价值和用途的财产，如土地、建筑物等。2.定金：一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。3.过户：将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。4.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合本协议第一条所述状况：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按约定时间办理过户手续：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方在过户手续办理完成后未按约定时间接收房屋：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用