2024房屋居间协议书范本

2024房屋居间协议书范本合同编号：__________房屋居间协议书1.1名称（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________2.1名称（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________鉴于甲方为出售/购买房屋，乙方为居间方，双方为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（此处详细描述房屋的结构及面积）1.2房屋产权情况：__________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方提供出售/购买房屋的咨询服务，协助甲方与乙方达成交易。2.2乙方应如实向甲方介绍房屋的实际情况，包括房屋的质量、面积、产权等情况。2.3乙方应在甲方与乙方达成交易后，协助双方办理房屋过户等相关手续。第三条居间费用及支付方式3.1乙方的居间服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）甲方应在签署本协议后__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为预付居间服务费用；（2）甲方应在房屋交易完成后，向乙方支付剩余的居间服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及履行过程中的相关信息外，双方不得向第三方披露本协议及履行过程中的相关信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未如实向甲方介绍房屋情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋产权证明

2.房屋所有权转移登记申请书

3.房屋居间服务费用支付凭证

4.房屋买卖合同

5.房屋过户手续办理指南

6.居间服务协议

7.房屋交易流程说明

8.保密协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用的，视为违约。

2.乙方未如实向甲方介绍房屋情况，导致甲方遭受损失的，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.居间服务：指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照委托人的要求，为委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经济行为。

2.房屋产权：指房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权。

3.房屋过户：指将房屋所有权和土地使用权从一方转移到另一方的过程。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费用。

解决办法：提醒甲方按照约定时间支付居间服务费用，逾期支付的，按照逾期天数计算违约金。

2.问题：乙方未如实向甲方介绍房屋情况。

解决办法：要求乙方如实介绍房屋情况，如乙方造成甲方损失的，要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.问题：房屋过户手续复杂，导致交易延误。

解决办法：提供详细的房屋过户手续办理指南，协助双方顺利完成房屋过户。五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，委托乙方作为居间方寻找买家。

2.甲