2024回迁安置房房屋买卖合同

2024回迁安置房房屋买卖合同合同编号：__________卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋所有权证号：______。1.3房屋现状：______。第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3本合同的解除和终止，应经双方协商一致。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.买卖双方的身份证明4.定金收据5.房款支付凭证6.过户费用支付凭证7.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或房屋交付后存在严重质量问题。2.卖方未能按照约定时间办理房屋所有权转移手续。3.买方未能按照约定时间支付房款。4.买方未能按照约定时间承担房屋的管理和维护责任。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.回迁安置房：指在城市房屋拆迁过程中，拆迁人按照拆迁补偿安置协议，提供给被拆迁人用于安置的房屋。2.定金：指买卖双方为了确保合同的履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付问题：双方应协商解决，协商不成的，买方有权要求卖方承担违约责任。2.遇到房屋所有权转移问题：买方应积极协助卖方办理转移手续，如有困难，可寻求专业律师的帮助。3.遇到支付房款问题：买方应按照约定时间支付房款，如有困难，应及时与卖方沟通协商。4.遇到房屋管理和维护问题：买方应按照合同约定承担房屋的管理和维护责任，如有疑问，可寻求专业人士的帮助。五、所有应用场景：本合同适用于回迁安置房买卖