2024拆迁房合同范本

2024拆迁房合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方愿意接受甲方的拆迁房屋，并按照本合同的约定支付货币补偿或接受安置补偿；为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋结构：__________1.5房屋现状：__________第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照我国相关法律法规的规定，采取货币补偿或安置补偿的方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿标准按照我国相关政策规定执行，具体金额双方协商确定。2.3安置补偿方式及标准：__________第三条补偿款的支付及接收3.1甲方应在合同签订后的__________日内，将补偿款支付给乙方。3.2乙方应在收到补偿款后的__________日内，将房屋交付给甲方。3.3补偿款支付及房屋交付的具体时间和地点，由双方另行协商确定。第四条房屋拆除及搬迁4.1甲方应在本合同签订后的__________日内，开始拆除房屋。4.2乙方应在本合同签订后的__________日内，完成搬迁。4.3拆除和搬迁过程中，双方应遵守相关法律法规，确保安全和顺利进行。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。5.3本合同的履行及违约责任，适用我国相关法律法规。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.补偿款支付证明4.安置补偿方案5.搬迁进度记录6.拆除工程验收报告7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款2.乙方未按约定时间完成搬迁3.甲方未按约定时间拆除房屋4.乙方未按约定接受补偿款5.甲方未按约定提供安置补偿6.乙方未按约定交付房屋7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指在城市建设、基础设施建设等过程中需要拆除的房屋。2.货币补偿：指用货币形式对被拆除房屋的所有权人进行补偿。3.安置补偿：指用安置房或者其他方式对被拆除房屋的所有权人进行补偿。4.补偿款：指用于补偿被拆除房屋的所有权人的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付补偿款问题：及时与甲方沟通，提供相关证明材料，确保补偿款按时支付。2.遇到搬迁进度缓慢：提前规划搬迁计划，增加搬迁人力，确保按约定时间完成搬迁。3.遇到拆除工程进度缓慢：与甲方沟通，加大拆除力度，确保按约定时间拆除房屋。4.遇到甲方未提供安置补偿：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供安置补偿。5.遇到乙方未交付房屋：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定交付房屋。