2024店铺租赁合同模板

2024店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：____________________________________1.2店铺面积：____________________________________1.3店铺现有设施：_______________________________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证店铺具备租赁条件，如有违反，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方应保证店铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得占用公共区域。5.3乙方应负责店铺内的安全，如有安全事故，乙方应承担全部责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.店铺租赁合同正本

2.店铺租赁合同副本

3.店铺所有权证明文件

4.店铺现状照片或视频资料

5.租金支付记录

6.维修和维护记录

7.安全检查报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供租赁店铺，或提供的店铺不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用店铺的，视为乙方违约。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取额外费用的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定恢复店铺原状，或损坏店铺设施未修复的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供店铺供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方店铺的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的固定期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由乙方承担。

2.租金支付纠纷：查看银行记录，核对支付金额，如有差异，及时沟通解决。

3.租赁期限变更：双方协商一致，签订书面变更协议。

4.店铺经营范围变更：提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

5.安全事故：