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文档简介

2024提前终止房屋租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、提前终止原租赁合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起,提前终止原租赁合同的履行。1.2甲乙双方确认,提前终止原租赁合同的事宜,不构成违约行为,双方均不需承担原租赁合同约定的违约责任。1.3甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内,共同办理相关租赁合同终止手续,包括但不限于向物业管理部门申请终止租赁合同、办理房屋交接等。二、租金及押金处理2.1乙方向甲方支付的租金(包括但不限于基本租金、物业管理费、专项维修基金等),自本协议签订之日起,不再继续计算。2.2甲方应在收到乙方提交的完整租赁合同终止手续材料后____个工作日内,将乙方已支付的押金无息退还至乙方指定的账户。2.3若乙方在租赁期间有损坏房屋及设施设备的行为,甲方有权要求乙方进行修复或赔偿,具体金额双方协商确定。三、其他事项3.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,依法履行本协议约定的权利和义务。3.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。3.3本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。3.4本协议一经签订,即取代原租赁合同,原租赁合同视为无效。甲方(出租方):签字/盖章:日期:乙方(承租方):签字/盖章:日期:一、附件列表:1.原租赁合同2.房屋所有权证3.身份证明文件4.银行账户信息5.维修基金缴纳证明6.物业管理费支付证明7.房屋交接单8.租赁合同终止证明二、违约行为及认定:1.提前终止合同:双方同意提前终止合同且不构成违约。2.租金及押金处理:乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权要求乙方支付。3.设施设备损坏:乙方损坏房屋及设施设备,需进行修复或赔偿。4.合同履行:未遵守国家法律法规或未履行本协议约定的权利和义务。三、法律名词及解释:1.出租方:房屋的所有者,有权获得租金并维护房屋。2.承租方:租赁房屋的一方,需支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限:双方约定的租赁时间长度。4.租金:承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金:承租方为确保租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约:未履行合同约定的义务或违反国家法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.提前终止合同:双方协商一致,签署本协议,办理相关手续。2.租金及押金处理:甲方按约定退还乙方已支付的押金,乙方按要求支付未付租金。3.设施设备损坏:双方协商确定损坏情况及赔偿金额,乙方进行赔偿或修复。4.法律法规遵守:双方应遵守国家相关法律法规,如有疑问,咨询法律人士。五、所有应用场景:1.原租赁合同到期前,双方协商提前终止合同。2.承租方因个

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