仓库租赁合同书范本北非版

仓库租赁合同书范本北非版合同编号：__________合同双方：甲方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意将其仓库租赁给乙方使用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位置：______________________1.2仓库面积：______________________平方米1.3仓库设施：______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库仅用于______________________。4.2乙方不得将仓库转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。第五条维修责任5.1甲方负责保持仓库的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用仓库。5.2乙方应合理使用仓库设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内的货物保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期满后，将保险合同复印件交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.租赁物清单3.保险公司提供的保险合同4.付款凭证5.仓库设施验收报告6.双方的公司注册文件7.法定代表人身份证明文件8.租赁用途说明9.违约金计算公式说明10.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，属于违约行为。2.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。3.乙方未按约定使用仓库，导致设施损坏，属于违约行为。4.甲方未按约定提供仓库设施的维护保养，属于违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供仓库并有权收取租金的一方。2.乙方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间段。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁用途变更：提前与甲方沟通，取得甲方同意。4.保险购买问题：选择合适的保险公司，确保保险覆盖货物损失。5.争议解决：选择合适的争议解决机构，如有需要，及时启动争议解决程序。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：适用于企业需要租赁仓库进行货物储存的场景。2.跨境电商仓储：适用于跨境电商企业租赁仓库进行货物中转和储存的场景。