房屋租赁协议书植物园租赁合约

房屋租赁协议书植物园租赁合约合同编号：__________房屋租赁协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋及租赁期限1.2承租方同意租赁租赁房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。2.2承租方支付租金的方式为：____银行转账____现金支付。第三条房屋使用及维修3.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。3.2在租赁期限内，出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第四条房屋交付及返还4.1出租方应在双方签订本协议后______日内将租赁房屋交付给承租方使用。4.2租赁期满后，承租方应在租赁期满后的______日内将租赁房屋返还给出租方。第五条违约责任5.1出租方未按照约定时间交付租赁房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给承租方。5.2承租方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给出租方。5.3承租方未按照约定使用租赁房屋，造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.租赁房屋的图片或视频资料3.出租方和承租方的营业执照复印件4.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件5.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定时间交付租赁房屋，认定为违约行为。2.承租方未按照约定时间支付租金，认定为违约行为。3.承租方未按照约定使用租赁房屋，造成租赁房屋及附属设施损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁房屋：承租方可以与出租方协商延期交付，并要求出租方支付违约金。2.承租方延迟支付租金：出租方可以与承租方协商延期支付，并要求承租方支付违约金。3.租赁房屋及附属设施损坏：承租方应在损坏发生后及时通知出租方，并由出租方负责维修和保养。