




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
住宅购买合同范本合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________联系方式:________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的房屋,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积:____________________1.3房屋所有权证号:____________________1.4房屋性质:____________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2乙方支付购房款的方式为:________2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款,逾期支付的,应按照逾期金额的________%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后________天内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由________方承担。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中,不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及标准,不存在影响居住安全的隐患。4.2甲方应在购房款支付完毕后________天内,将该房屋的维修责任转移给乙方。4.3甲方应在过户完成后________天内,将该房屋的所有权和使用权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方不能按照本合同约定的时间和方式交付该房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋的所有权转移给乙方之日终止。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.过户手续相关文件6.维修责任转移证明7.房屋交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定时间交付房屋,或交付的房屋存在重大质量问题,构成违约。2.乙方未能按照约定时间支付购房款,构成违约。3.甲方未能按照约定履行过户手续,构成违约。4.乙方未能按照约定接受房屋交付,构成违约。三、法律名词及解释:1.购房款:指乙方按照本合同约定,向甲方支付的购买该房屋的款项。2.违约金:指违约方按照本合同约定,向守约方支付的违约赔偿金。3.过户:指将该房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.维修责任:指甲方对出售的房屋在一定期限内负责维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方延迟交付房屋。解决办法:甲方应按照本合同约定的时间交付房屋,如延迟交付,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。2.问题:甲方交付的房屋存在质量问题。解决办法:甲方应在交付房屋后一定期限内负责维修,如交付的房屋存在重大质量问题,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。3.问题:乙方延迟支付购房款。解决办法:乙方应按照本合同约定的时间支付购房款,如延迟支付,乙方应按照延迟金额的百分比支付违约金。4.问题:甲方未能履行过户手续。解决办法:甲方应按照本合同约定的时间完成过户手续,如未能履行,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。五
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 销售培训心得总结
- 快餐店优惠活动方案
- 滚装船航线相关行业投资规划报告范本
- 样得到明确回复函
- 竹藤家具机械相关项目投资计划书范本
- 在年终工作会议上的致辞报告
- 黑龙江省高中名校2024届高考一模试卷数学试题
- 车辆监控系统手册
- 电视购物平台用户粘性提升策略研究
- 优化物流输送系统回差设置
- 新版现代西班牙语学生用书第一册课后习题答案
- 活动10《体验微视频拍摄乐趣》第二课时-体验微视频拍摄乐趣 第二课时 课件
- 浅谈物业管理行业工程造价控制
- 公文写作规范及技巧
- 创业指导(第二版)技工院校PPT完整全套教学课件
- 矩形的性质(公开课)
- 住房公积金补偿协议书
- 住宅项目实体样板展示工艺策划图文并茂
- 设备安装工程监理方案
- 湖北省中小学教师水平能力测试题
- 硕士研究生专业研究方向证明(模板)
评论
0/150
提交评论