2024建筑工程居间合同

2024建筑工程居间合同合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于委托方有建筑工程的需求，居间方愿意为委托方提供建筑工程的居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.2居间方应协助委托方与承包商进行洽谈，以达成建筑工程合同；1.3居间方应协助委托方监督建筑工程的实施，确保工程质量、安全、进度等满足委托方的要求。第二条居间费用2.1委托方应支付居间方居间费用，具体金额为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2居间费用的支付方式为：【】（银行转账/现金）。2.3居间费用应在委托方与承包商签订建筑工程合同之日起【】日内支付给居间方。第三条双方的权利义务3.1委托方的权利义务：（1）委托方应向居间方提供真实、准确、完整的建筑工程相关信息；（2）委托方应在约定的时间内支付居间费用；（3）委托方应与承包商签订建筑工程合同，并按照合同约定履行义务。3.2居间方的权利义务：（1）居间方应尽最大努力为委托方提供优质的居间服务；（2）居间方应保密委托方的商业秘密，未经委托方许可不得泄露给第三方；（3）居间方应按照约定时间收取居间费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。4.2居间方未按照约定时间、金额收取居间费用的，委托方有权解除本合同，并要求居间方退还已经支付的居间费用。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同签订后，双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.建筑工程相关资料

2.承包商资质证明文件

3.居间服务协议

4.建筑工程合同

5.支付凭证

6.居间费用收据

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定时间支付居间费用，认定为违约行为。

2.居间方未按约定时间、金额收取居间费用，认定为违约行为。

3.委托方未向居间方提供真实、准确、完整的建筑工程相关信息，认定为违约行为。

4.居间方泄露委托方商业秘密，认定为违约行为。

5.双方未按约定解决争议，经法院判决认定违约行为。三、法律名词及解释：

1.居间方：指为委托方和承包商提供中介服务的自然人或者单位。

2.委托方：指需要进行建筑工程，并委托居间方提供居间服务的自然人或者单位。

3.承包商：指与委托方签订建筑工程合同，承担建筑工程施工的自然人或者单位。

4.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务，委托方支付给居间方的报酬。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：居间方未按照约定时间、金额收取居间费用。

解决办法：委托方可以解除合同，要求居间方退还已支付的居间费用。

2.问题：承包商施工质量不达标，导致工程延期。

解决办法：委托方可以与承包商协商，要求承包商承担相应的违约责任。

3.问题：居间方泄露委托方商业秘密。

解决办法：委托方可以要求居间方承担违约责任，赔偿损失。

4.问题：双方在履行过程中发生争议，无法协商解决。

解决办法：双方可以约定向有管辖权的人民法院起诉，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.委托方有建筑工程需求，居间方具备相应资源，双方签订居间合同。

2.居