2024房地产开发项目报建代理合同

2024房地产开发项目报建代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，负责办理本项目的报建手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。1.2乙方应按照甲方的要求，向相关政府部门提交必要的文件资料，并确保本项目的报建工作顺利进行。1.3乙方应协助甲方与政府部门进行沟通，争取政府在政策、法规允许的范围内给予本项目尽可能多的支持和优惠。二、代理费用2.1乙方向甲方提供本项目的报建代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2代理费用支付方式：（1）甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用的50%；（2）本项目所有报建手续办理完毕后，甲方应支付乙方剩余的代理费用。2.3如因乙方原因导致本项目报建手续未能顺利完成，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用。三、保密条款3.1除非依法应当向政府部门披露的信息外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、合同的变更、解除和终止4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目批准文件4.土地使用权证复印件5.规划许可证复印件6.建筑工程施工许可证复印件7.代理费用支付凭证8.双方签订的保密协议9.合同变更、解除和终止的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成报建手续，视为违约。2.乙方未按甲方要求向政府部门提交文件资料，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，视为违约。4.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担本合同义务的一方，拥有本项目开发权的法人或其他组织。2.乙方：指承担本合同义务的一方，为甲方提供报建代理服务的法人或其他组织。3.报建手续：指办理土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。4.代理费用：指乙方为本项目报建工作提供的专业服务所收取的费用。5.保密信息：指合同履行过程中涉及的甲方商业秘密和机密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.报建手续进展缓慢：及时与政府部门沟通，了解手续办理进度，协调解决问题。2.政府部门政策变动：密切关注政策动态，及时调整报建策略，确保项目顺利进行。3.乙方未能按时完成报建手续：甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用，并追究其法律责任。4.甲方未支付代理费用：乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金。5.泄露保密信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.房地产开发企业委托专业代理公司办理项目报建手续。2.企业在办理土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工