2024小区保洁协议书

2024小区保洁协议书合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为物业管理公司（或业主委员会），乙方为具备保洁服务资质的企业或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方物业管理区域内保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、广场、绿化带等区域的清洁卫生。1.2乙方应按照甲方制定的保洁标准和作业流程进行服务，确保服务质量。1.3乙方负责区域内垃圾的分类收集、清运工作，按照甲方指定的地点和时间进行投放。1.4乙方应配备必要的保洁工具和用品，并保持整洁、卫生。1.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得在服务过程中损害甲方及业主的合法权益。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为每平方米____元/月，按甲方实际管理的物业面积计算。3.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的服务费用后五个工作日内出具正规发票。四、服务质量及监管4.1乙方应按照甲方制定的服务质量标准提供服务，确保服务质量。4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.3乙方应建立健全内部管理制度，加强员工培训，提高服务质量。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用总额的__%。6.2乙方如未能按照约定时间、地点、质量提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.甲方单位有效组织机构代码证复印件3.甲方单位有效税务登记证复印件4.乙方单位有效营业执照副本复印件5.乙方单位有效组织机构代码证复印件6.乙方单位有效税务登记证复印件7.乙方单位资质证书复印件8.甲方物业管理区域内公共区域平面图9.保洁服务作业流程及质量标准10.甲方指定账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、地点、质量提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权解除本协议。2.乙方未按照甲方制定的保洁标准和作业流程进行服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。3.乙方未遵守国家相关法律法规，损害甲方及业主的合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.甲方未按时支付乙方服务费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.甲方未按照约定提供甲方单位有效证件，乙方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司或业主委员会。2.乙方：指具备保洁服务资质的企业或个人。3.保洁服务费用：指乙方为甲方提供保洁服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的赔偿金。5.物业管理区域：指甲方负责管理的物业区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。解决办法：甲方监督乙方按照约定的保洁标准和作业流程提供服务，确保服务质量。2.甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：甲方在协议约定的时间内支付服务费用，如逾期支付，应支付违约金。3.乙方在服务过程中损坏甲方或业主的财产。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业管理公司（或业主委员会），乙方为具备保洁服务资质的企业或个人之间就保洁服务事宜达成合作协议的场景。2.适用于甲方委托乙方负责物业管理区域内公共区域的保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、广场、绿化带等区域的清洁卫生的场景。3.适用