登山探险基地山地租赁合同书

登山探险基地山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1位置：__________2.1.2面积：__________2.1.3用途：__________2.2租赁期限2.2.1起始日期：__________2.2.2结束日期：__________第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金额：__________3.1.2租金支付周期：__________3.1.3租金调整：__________3.2支付方式3.2.1支付方式：__________3.2.2支付账号：__________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1使用目的：__________4.1.2使用限制：__________4.2维护责任4.2.1出租方维护责任：__________4.2.2承租方维护责任：__________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约：__________5.1.2承租方违约：__________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：__________5.2.2争议解决地点：__________（后续章节待补充）第六章：租赁物的交付与返还6.1租赁物的交付6.1.1交付时间：出租方应于租赁期限起始日前将租赁物按照约定的状态交付给承租方。6.1.2交付条件：租赁物应具备必要的设施和条件，以满足承租方使用租赁物的需要。6.2租赁物的返还6.2.1返还时间：承租方应在租赁期限届满或合同提前终止时，立即将租赁物返还给出租方。6.2.2返还条件：承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，除非因正常使用造成的合理损耗。第七章：租赁物的改造与修缮7.1改造7.1.1承租方如需对租赁物进行改造，应事先取得出租方的书面同意。7.1.2改造费用：除非双方另有约定，改造费用由承租方承担。7.2修缮7.2.1出租方应保持租赁物处于适宜租赁的维修状态。7.2.2承租方在使用过程中发现租赁物需要修缮的，应及时通知出租方。第八章：保险8.1出租方应为其所有权利益投保综合保险，并保持保险有效。8.2承租方应为其使用租赁物期间产生的责任和损失投保相应的保险，并保持保险有效。8.3保险责任：除非双方另有约定，出租方和承租方的保险责任应各自承担。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。9.1.2如出租方或承租方发生重大变更，影响合同履行的，应及时通知对方。9.2合同的解除9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式作出，并经双方签署。9.2.2在租赁期限内，除非发生不可抗力或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第十章：保密与知识产权10.1保密10.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密。10.1.2保密期限：除非法律另有规定或双方另有约定，保密义务应持续有效。10.2知识产权10.2.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，并未侵犯第三方的合法权益。10.2.2承租方在使用租赁物过程中产生的知识产权归承租方所有，出租方不得侵犯。（后续章节待补充）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.2不可抗力影响：若任何一方因不可抗力无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律：本合同应受中华人民共和国法律的管辖。12.2管辖法院：任何因本合同引起的或与本合同相关的争议应提交至出租方所在地的人民法院解决。第十三章：通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并采用邮寄、电子邮件或传真等方式送达。13.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，任何通知送达至该地址即视为有效送达。第十四章：合同效力与转让14.1合同效力：本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。第十五章：其他条款15.1整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.3修改与补充：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。附件部分：附件1：租赁物详细描述附件2：租金支付计划附件3：租赁物交付与返还清单附件4：租赁物改造与修缮协议附件5：保险单据复印件签字部分：出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：_________________