酒店门市租赁合同范本

酒店门市租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置描述：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2租赁物用途的具体说明：________________2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积为：________________2.3.2租赁物面积的计量单位：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：________________3.1.2租赁期限的起始日期：________________3.1.3租赁期限的结束日期：________________3.2租金3.2.1租金金额：________________3.2.2租金的支付方式：________________3.2.3租金的支付周期：________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用权4.1.1承租方有权使用租赁物进行合法经营活动。4.1.2承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。4.2维护责任4.2.1出租方应确保租赁物符合约定的用途和标准。4.2.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养。4.2.3出租方应在租赁期间定期检查租赁物的使用情况。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1如果任何一方违反合同条款，应承担违约责任。5.1.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失。5.2争议解决5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。（注：以上仅为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据要求继续撰写。）第六章：租金调整与支付6.1租金调整6.1.1租金的调整条件：租赁双方同意，租金可根据市场行情、物价水平等因素进行调整。6.1.2租金调整周期：租金调整的周期为每两年一次。6.1.3租金调整方式：租金调整需提前一个月通知对方，并以书面形式确认。6.2租金支付6.2.1租金支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付。6.2.2租金支付时间：租金支付时间为每月的5日前。6.2.3租金逾期支付：如承租方逾期支付租金，应支付逾期违约金，违约金比例为逾期天数的0.1%。第七章：租赁物的维修与改造7.1维修责任7.1.1出租方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的用途和标准。7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏。7.2改造与装修7.2.1承租方在租赁期间对租赁物进行改造或装修，需提前征得出租方书面同意。7.2.2改造或装修的费用由承租方承担，除非双方另有约定。第八章：租赁物的转租与转让8.1转租8.1.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.1.2如承租方违反转租规定，出租方有权解除合同。8.2转让8.2.1承租方在租赁期间有权将租赁权转让给第三方，但需提前通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2.2转让后，租赁合同继续有效，新承租方需承担原承租方的权利和义务。第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.1.1出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金超过30天。9.1.2承租方有权解除合同，如租赁物存在重大质量问题，影响正常使用。9.2合同终止9.2.1合同终止的条件：租赁期满、双方协商一致、合同解除等。9.2.2合同终止后的处理：租赁物归还出租方，承租方应按照约定退还租赁物。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等因素。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达。10.2.2通知送达的地址为双方在合同中注明的地址。10.3法律适用与争议解决10.3.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（注：以上为合同的第六章至第十章内容，共计1500字左右。）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.2泄密责任11.2.1如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。11.2.2泄密方应承担的赔偿责任包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、名誉损失等。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。12.1.2如双方共同开发或创造知识产权，双方应另签订协议明确权利归属。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意授权承租方使用其拥有的特定知识产权，用于租赁物的正常经营。12.2.2许可范围、期限、方式等具体内容，双方应签订知识产权许可协议。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。13.1.2承租方应购买租赁物的经营保险，包括但不限于责任保险、意外保险等。13.2保险赔偿13.2.1如租赁物发生保险事故，双方应按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔。13.2.2保险赔偿款项应用于租赁物的修复或重建。第十四章：合同的变更与补充14.1变更与补充14.1.1双方同意，合同内容如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.1.2变更或补充的部分，与原合同具有同等法律效力。14.2变更与补充的生效14.2.1变更或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2.2如变更或补充的内容与原合同有冲突，以变更或补充的内容为准。第十五章：合同的效力与附件15.1合同的效力15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.1.2合同期满后，如双方无异议，合同可自动续约，续约期限由双方协商确定。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、维修记录等。15.2.2附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效