传媒产业土地置换协议

传媒产业土地置换协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方法定代表人：________________1.1.5甲方委托代理人：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方法定代表人：________________1.2.5乙方委托代理人：________________第二章：置换土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于：________________2.1.2土地四至：________________2.2土地面积2.2.1土地面积为：________________2.3土地用途2.3.1土地用途为：________________2.4土地使用权2.4.1土地使用权归：________________2.4.2土地使用权取得方式：________________2.5土地现状2.5.1土地现状为：________________第三章：置换传媒产业基本信息3.1传媒产业基本信息3.1.1传媒产业名称：________________3.1.2传媒产业地址：________________3.1.3传媒产业规模：________________3.1.4传媒产业经营范围：________________3.1.5传媒产业法定代表人：________________3.1.6传媒产业委托代理人：________________3.2传媒产业置换价值3.2.1传媒产业置换价值为：________________第四章：置换方式及期限4.1置换方式4.1.1置换方式为：________________4.2置换期限4.2.1置换期限为：________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方权利：________________5.1.2甲方义务：________________5.2乙方权利与义务5.2.1乙方权利：________________5.2.2乙方义务：________________（未完待续）第六章：土地交付与验收6.1土地交付6.1.1交付日期：甲方应于__________年__________月__________日前将土地交付给乙方。6.1.2交付条件：甲方应保证土地交付时符合国家有关土地交付的标准和规定。6.1.3交付手续：甲方应在交付土地时提供完整的手续和文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。6.2土地验收6.2.1验收标准：乙方应按照国家有关土地验收的标准和规定进行验收。6.2.2验收期限：乙方应在接收土地后__________个工作日内完成验收。6.2.3验收结果：如乙方对土地验收结果有异议，应在验收期限内向甲方提出，双方协商解决。第七章：传媒产业交付与验收7.1传媒产业交付7.1.1交付日期：乙方应于__________年__________月__________日前将传媒产业交付给甲方。7.1.2交付条件：乙方应保证传媒产业交付时符合双方约定的交付标准和条件。7.1.3交付手续：乙方应在交付传媒产业时提供完整的手续和文件，包括但不限于产权证明、经营许可证等。7.2传媒产业验收7.2.1验收标准：甲方应按照双方约定的验收标准和条件进行验收。7.2.2验收期限：甲方应在接收传媒产业后__________个工作日内完成验收。7.2.3验收结果：如甲方对传媒产业验收结果有异议，应在验收期限内向乙方提出，双方协商解决。第八章：税费与费用8.1税费承担8.1.1甲方承担的税费：甲方应承担与土地置换有关的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。8.1.2乙方承担的税费：乙方应承担与传媒产业置换有关的税费，包括但不限于契税、营业税等。8.2费用承担8.2.1甲方承担的费用：甲方应承担与土地置换有关的其他费用，包括但不限于评估费、过户费等。8.2.2乙方承担的费用：乙方应承担与传媒产业置换有关的其他费用，包括但不限于评估费、过户费等。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未能按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地置换价值的__________%。9.1.2甲方未能按约定条件交付土地，导致乙方无法正常使用土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地置换价值的__________%。9.2乙方违约9.2.1乙方未能按约定时间交付传媒产业，应向甲方支付违约金，违约金为传媒产业置换价值的__________%。9.2.2乙方未能按约定条件交付传媒产业，导致甲方无法正常经营传媒产业，应向甲方支付违约金，违约金为传媒产业置换价值的__________%。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决期间的履行10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项涉及合同的履行。10.2.2如争议事项涉及合同的履行，双方应暂停履行合同，直至争议解决。（未完待续）第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。11.1.2任何变更不得对合同的基本条款产生实质影响，否则视为新的合同。11.2合同解除11.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。11.2.2解除合同的一方应立即通知对方，并按照合同约定或法律规定承担相应的责任。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密违约12.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方确认，合同项下的知识产权归各自所有，除非另有约定。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。13.2知识产权侵权13.2.1如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并要求对方停止侵权行为。13.2.2侵权方应按照法律规定承担相应的法律责任。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至甲方所在地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非双方另有书面约定，任何一方对合同的修改或补充均无效。15.2通知15.2.1本合同项下的所有通知和其他通信，均应以书面形式送达对方。15.2.2通知送达地址为双方在合同首部所列的地址。附件：附件1：土地权属证明附件2：传媒产业权属证明附件3：土地交付清单附件4：传媒产业交付清单附件5：其