篮球俱乐部公寓租赁

篮球俱乐部公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同主体甲方（出租方）：篮球俱乐部地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________1.2定义与解释除非上下文另有要求，本合同中的以下词语具有以下含义："公寓"指位于__________的篮球俱乐部公寓。"租赁期"指从__________开始至__________结束的时间段。1.3授权代表甲乙双方均有权通过其授权代表签署和履行本合同。任何一方应向对方提供授权代表的授权书。第二章：租赁物与租赁用途2.1租赁物甲方同意出租，乙方同意承租位于__________的公寓，具体包括__________。2.2租赁用途乙方承诺仅将公寓用于__________，并未经甲方书面同意，不得改变公寓的用途。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限本合同的租赁期为__________年，自__________开始至__________结束。3.2租金乙方应按以下方式向甲方支付租金：-租金金额：__________元/月；-支付周期：每月的__________日前支付下一个月的租金；-支付方式：银行转账/现金支付。第四章：维修与保养4.1甲方维修义务甲方应保持公寓及其设施处于良好维修状态，并负责维修公寓的结构和主要设施。4.2乙方维修义务乙方应合理使用并妥善保养公寓及其设施，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。4.3维修通知任何一方发现公寓需要维修时，应立即通知对方，并提供必要的协助。第五章：违约与终止5.1违约如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。5.2终止本合同可在以下情况下提前终止：-双方协商一致；-发生不可抗力事件，导致无法继续履行合同；-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正。5.3终止后的义务合同终止后，双方应按照本合同的约定和法律规定，履行终止后的相关义务。(注：以上内容为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。)第六章：保证金6.1保证金金额为确保乙方按照本合同的约定履行其义务，乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金。6.2保证金的使用如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应费用以赔偿损失。6.3保证金的退还租赁期满或合同提前终止后，如乙方按照本合同的约定履行完毕其全部义务，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第七章：保险7.1甲方保险甲方应购买并维持有效的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.2乙方保险乙方应购买并维持有效的租赁期内个人财产保险，保险范围包括但不限于乙方个人财产损失。7.3保险索赔如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险合同的约定进行索赔。第八章：税费8.1税费承担除非法律另有规定，因租赁公寓而产生的税费应由乙方承担。8.2税费变更如因法律法规的变化导致乙方需承担的税费增加，乙方应按照新的税费标准履行其纳税义务。第九章：争议解决9.1协商解决如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。9.3法院管辖如本合同任何条款与仲裁规则冲突，以仲裁规则为准；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1完整协议本合同构成双方关于租赁公寓的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2修改与补充任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3法律适用本合同的解释、适用和履行受__________法律的约束。10.4通知本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方，且视为在以下情况下被对方有效接收：-亲自交付时；-邮寄至本合同载明的对方地址时；-电子邮件发送至对方指定的电子邮箱时。10.5可分割性如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。10.6继续有效本合同在租赁期满或提前终止后，有关结算、保密、争议解决等条款仍继续有效。第十一章：使用与维护11.1正当使用乙方应按照公寓的设计用途和双方约定的目的正当使用公寓，不得进行任何可能损害公寓结构、设施或影响其他租户权益的活动。11.2维护责任乙方负责日常维护公寓内部设施，包括但不限于清洁、小型维修等，并承担因此产生的费用。11.3设施更换如乙方在使用过程中损坏甲方提供的设施，乙方应在甲方通知后及时更换或修复，并承担相应费用。第十二章：改造与装修12.1改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对公寓进行结构性改造或更改建筑布局。12.2装修审批乙方进行内部装修前，应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面批准。装修不得影响公寓的结构安全或违反相关法律法规。第十三章：转租与转让13.1转租禁令未经甲方书面同意，乙方不得将公寓全部或部分转租给第三方。13.2转让限制乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。第十四章：检查与维修14.1定期检查甲方有权定期或不定期对公寓进行检查，以确认公寓的使用状况和维护情况。14.2紧急维修遇紧急情况，甲方或其指定人员有权进入公寓进行必要的维修，以防止或减少可能造成的损失。第十五章：合同解除15.1解除权在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未经甲方同意擅自转租或转让公寓；-乙方未按时支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；-乙方使用公寓进行违法活动。15.2解除程序甲方行使解除权时，应书面通知乙方，合同自通知到达乙方之日起解除。15.3解除后果合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离公寓，并按照本合同的约定办理相关手续。附件附件A：公寓设施清单附件B：租赁公寓平面图附件C：装修方案及甲方批准文件（如适用）签字部分甲方（出租方）：篮球俱乐