婚内房产归属协议书范本

婚内房产归属协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲乙双方在此协议书中，甲方指（甲方姓名），身份证号（甲方身份证号）；乙方指（乙方姓名），身份证号（乙方身份证号）。1.1.2甲乙双方系夫妻关系，于（结婚日期）登记结婚，现居住于（现居住地址）。第二章：婚内房产基本信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：（房产地址）2.1.2房产证号：（房产证号）2.1.3房产面积：（房产面积）2.1.4购买日期：（购买日期）2.1.5房产性质：（房产性质，如：商品房、经济适用房等）第三章：婚内房产归属3.1房产归属3.1.1甲乙双方一致同意，将上述房产归属于（归属方，如：甲方或乙方）所有。3.1.2甲方（或乙方）对房产享有占有、使用、收益和处分的权利，乙方（或甲方）对此予以认可。3.1.3甲方（或乙方）保证对房产的权益不受侵犯，如有第三方主张权利，甲方（或乙方）负责解决并承担相应法律责任。第四章：房产贷款及还款责任4.1房产贷款4.1.1上述房产如有贷款，甲乙双方应共同承担贷款及还款责任。4.1.2贷款银行：（贷款银行）4.1.3贷款金额：（贷款金额）4.1.4还款期限：（还款期限）4.1.5每月还款金额：（每月还款金额）4.1.6还款方式：（还款方式，如：等额本息、等额本金等）第五章：合同生效、变更和解除5.1合同生效5.1.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2合同变更5.2.1如甲乙双方对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。5.2.2变更协议与本协议具有同等法律效力。5.3合同解除5.3.1在合同履行期间，如甲乙双方协议离婚，本协议自动解除。5.3.2在合同履行期间，如甲乙双方发生财产分割，本协议自动解除。5.3.3在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可解除本协议。（注：以上仅为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据需求进行撰写。）第六章：房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1甲方（或乙方）同意在合同生效后（过户手续办理时间）内，协助乙方（或甲方）办理房产过户手续。6.1.2办理过户手续所需费用，按照相关法律法规及政策规定执行，由甲乙双方共同承担。6.1.3过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，提供相关证件及材料。6.2过户手续完成6.2.1过户手续办理完成后，甲方（或乙方）应将房产证等相关证件交付给乙方（或甲方）。6.2.2乙方（或甲方）自接过房产证等相关证件之日起，享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。第七章：房产税费及其他费用7.1税费及其他费用7.1.1房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定执行，由甲乙双方共同承担。7.1.2房产过户过程中产生的其他费用（如：中介费、评估费等），由甲乙双方共同承担。7.2费用支付7.2.1甲乙双方应按照约定时间及方式，共同支付税费及其他费用。7.2.2甲方（或乙方）逾期支付费用，应承担违约责任，支付逾期付款金额的（逾期付款违约金比例）作为违约金。第八章：房产维修及保养8.1房产维修8.1.1乙方（或甲方）在享有房产权利的同时，应负责房产的维修及保养。8.1.2乙方（或甲方）发现房产存在质量问题，应及时通知甲方（或乙方），并采取必要措施予以修复。8.2房产保养8.2.1乙方（或甲方）应定期对房产进行检查、保养，确保房产的使用功能及价值。8.2.2甲方（或乙方）有权对乙方（或甲方）的房产维修及保养情况进行监督，并提出建议。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议，视为违约。9.1.2违约行为包括但不限于：逾期支付费用、未履行协助过户手续、擅自处分房产等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2.2违约金金额为违约行为涉及金额的（违约金比例）。9.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同，如违约方仍不履行，守约方有权解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。10.1.2如协商无果，甲乙双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2诉讼费用10.2.1诉讼过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。10.2.2诉讼过程中产生的律师代理费、差旅费等，由各自承担。（注：以上内容为第六章至第十章，共计1500字左右。）第十一章：合同转让11.1合同转让11.1.1未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。11.1.2如甲乙双方同意转让，应签订书面转让协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.1.3转让协议与本协议具有同等法律效力。11.2转让手续11.2.1转让手续办理所需费用，按照相关法律法规及政策规定执行，由转让方承担。11.2.2转让手续办理过程中，转让方应积极配合，提供相关证件及材料。第十二章：合同终止12.1合同终止12.1.1在合同履行期间，如甲乙双方协议离婚，本协议自动终止。12.1.2在合同履行期间，如甲乙双方发生财产分割，本协议自动终止。12.1.3在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可终止本协议。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理房产过户手续。12.2.2合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，承担各自应承担的费用及责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1本协议履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.1.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政策变化等。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方，根据情况可免除或部分免除违约责任。13.2.2不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行合同，如合同无法继续履行，双方可协商终止合同。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1甲乙双方对本协议内容及履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等，负有保密义务。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方商业秘密、个人隐私等。14.2保密期限14.2.1本协议保密义务自签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。14.2.2保密期限届满后，如法律法规及政策规定需继续保密的，甲乙双方应继续履行保密义务。第十五章：其他约定15.1本协议的修改和补充15.1.1本协议的修改和补充，须经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。15.1.2修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2本协议的附件