食品门面定金合同模板

食品门面定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“乙方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________（以下简称“该物业”）的食品门面，双方同意按照以下条款和条件签订本合同：1.定义和解释1.1在本合同中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：“定金”指甲方根据本合同第3条支付的款项。“合同日期”指本合同第30条规定的合同生效日期。“交付日期”指双方根据本合同第4条确定的日期，即乙方将物业所有权转移给甲方的日期。1.2本合同中的和编号仅供参考，不影响本合同的解释。2.定金支付2.1甲方同意向乙方支付定金，金额为人民币__________元（以下简称“定金金额”）。2.2定金应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方收到定金后，应立即向甲方出具收据，确认收到定金。3.交付日期3.1双方同意，交付日期为合同日期后的__________个工作日。3.2乙方应在交付日期之前，将该物业的所有权转移给甲方，并办理相关手续。4.产权转移4.1乙方保证，该物业的所有权清晰，不存在任何瑕疵或争议。4.2乙方应在交付日期之前，将该物业的所有权转移给甲方，并办理相关手续。5.违约责任5.1如果甲方未按照本合同第2条的规定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，金额为定金金额的__________%。5.2如果乙方未按照本合同第3条的规定在交付日期之前将该物业的所有权转移给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为定金金额的__________%。6.争议解决6.1如果双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________法院解决。7.通知7.1本合同项下的所有通知和其他通信，应由一方以书面形式送达另一方。7.2通知应通过挂号邮件、快递或电子邮件发送至本合同第1条所列的地址。8.法律适用和司法管辖8.1本合同的签订、效力、解释和履行，以及与本合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国的法律。8.2本合同的签订地点为__________。9.其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.乙方提供的该物业产权证明文件副本。2.甲乙双方签字或盖章的合同副本。甲方（签字或盖章）：__________日期：__________乙方（签字或盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“乙方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第三方（以下简称“第三方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________（以下简称“该物业”）的食品门面，并考虑到第三方在该物业的运营和管理方面具有专业能力和经验，三方同意按照以下条款和条件签订本合同：1.定义和解释1.1在本合同中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：“定金”指甲方根据本合同第3条支付的款项。“合同日期”指本合同第30条规定的合同生效日期。“交付日期”指双方根据本合同第4条确定的日期，即乙方将物业所有权转移给甲方的日期。1.2本合同中的和编号仅供参考，不影响本合同的解释。2.定金支付2.1甲方同意向乙方支付定金，金额为人民币__________元（以下简称“定金金额”）。2.2定金应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方收到定金后，应立即向甲方出具收据，确认收到定金。3.交付日期3.1双方同意，交付日期为合同日期后的__________个工作日。3.2乙方应在交付日期之前，将该物业的所有权转移给甲方，并办理相关手续。4.产权转移4.1乙方保证，该物业的所有权清晰，不存在任何瑕疵或争议。4.2乙方应在交付日期之前，将该物业的所有权转移给甲方，并办理相关手续。5.第三方的责权利5.1第三方作为该物业的运营和管理方，应按照甲方的指示和要求进行运营和管理。5.2第三方应保证该物业的运营和管理符合相关法律法规和行业标准，确保食品的安全和质量。5.3第三方应在甲方的要求下，向甲方提供该物业的运营和管理报告，包括财务报表和经营情况分析。5.4甲方有权随时检查和监督第三方的运营和管理情况，并提出改进意见和建议。5.5如果第三方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方解除与第三方的合作关系，并要求乙方重新选择合适的运营和管理方。6.甲方的权利条款6.1甲方有权在交付日期后立即获得该物业的所有权和使用权。6.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定，将该物业的所有权转移给自己。6.3甲方有权要求第三方按照自己的要求进行运营和管理，并有权对第三方的运营和管理进行监督和检查。6.4甲方有权要求乙方和第三方按照本合同的约定，履行各自的义务和责任。7.甲方的利益条款7.1甲方有权从该物业的经营活动中获得收益，包括租金收入和其他经营收入。7.2甲方有权要求乙方和第三方按照本合同的约定，维护该物业的设施和设备，确保其正常运营。7.3甲方有权要求乙方和第三方按照本合同的约定，提供相关的服务和保障，提高该物业的吸引力和竞争力。8.乙方的违约及限制条款8.1如果乙方未按照本合同第3条的规定在交付日期之前将该物业的所有权转移给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为定金金额的__________%。8.2如果乙方未按照本合同第4条的规定维护该物业的设施和设备，甲方有权要求乙方进行修复和赔偿，并要求乙方支付违约金，金额为修复和赔偿费用的__________%。8.3如果乙方未按照本合同第5条的规定履行与第三方的合作关系，甲方有权要求乙方解除与第三方的合作关系，并要求乙方支付违约金，金额为定金金额的__________%。9.争议解决9.1如果三方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________法院解决。10.通知10.1本合同项下的所有通知和其他通信，应由一方以书面形式送达另一方。10.2通知应通过挂号邮件、快递或电子邮件发送至本合同第1条所列的地址。11.法律适用和司法管辖11.1本合同的签订、效力、解释和履行，以及与本合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国的法律。11.2本合同的签订地点为__________。12.其他条款12.1本合同自第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“乙方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第三方（以下简称“第三方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意向租赁乙方拥有的位于__________（以下简称“该物业”）的商铺，并考虑到第三方在该物业的运营和管理方面具有专业能力和经验，三方同意按照以下条款和条件签订本合同：1.定义和解释1.1在本合同中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：“租金”指甲方根据本合同第3条支付的款项。“合同日期”指本合同第30条规定的合同生效日期。“交付日期”指双方根据本合同第4条确定的日期，即乙方将物业使用权转移给甲方的日期。1.2本合同中的和编号仅供参考，不影响本合同的解释。2.租金支付2.1甲方同意向乙方支付租金，金额为人民币__________元/月（以下简称“租金金额”）。2.2租金应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方收到租金后，应立即向甲方出具收据，确认收到租金。3.交付日期3.1双方同意，交付日期为合同日期后的__________个工作日。3.2乙方应在交付日期之前，将该物业的使用权转移给甲方，并办理相关手续。4.使用权转移4.1乙方保证，该物业的使用权清晰，不存在任何瑕疵或争议。4.2乙方应在交付日期之前，将该物业的使用权转移给甲方，并办理相关手续。5.第三方的责权利5.1第三方作为该物业的运营和管理方，应按照乙方的指示和要求进行运营和管理。5.2第三方应保证该物业的运营和管理符合相关法律法规和行业标准，确保商铺的安全和质量。5.3第三方应在乙方的要求下，向乙方提供该物业的运营和管理报告，包括财务报表和经营情况分析。5.4乙方有权随时检查和监督第三方的运营和管理情况，并提出改进意见和建议。5.5如果第三方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方解除与第三方的合作关系，并要求甲方重新选择合适的运营和管理方。6.乙方的权利条款6.1乙方有权在交付日期后立即获得该物业的使用权和收益权。6.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定，将该物业的使用权转移给自己。6.3乙方有权要求第三方按照自己的要求进行运营和管理，并有权对第三方的运营和管理进行监督和检查。6.4乙方有权要求甲方和第三方按照本合同的约定，履行各自的义务和责任。7.乙方的利益条款7.1乙方有权从该物业的经营活动中获得收益，包括租金收入和其他经营收入。7.2乙方有权要求甲方和第三方按照本合同的约定，维护该物业的设施和设备，确保其正常运营。7.3乙方有权要求甲方和第三方按照本合同的约定，提供相关的服务和保障，提高该物业的吸引力和竞争力。8.甲方的违约及限制条款8.1如果甲方未按照本合同第3条的规定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，金额为租金金额的__________%。8.2如果甲方未按照本合同第4条的规定维护该物业的设施和设备，乙方有权要求甲方进行修复和赔偿，并要求甲方支付违约金，金额为修复和赔偿费用的__________%。8.3如果甲方未按照本合同第5条的规定履行与第三方的合作关系，乙方有权要求甲方解除与第三方的合作关系，并要求甲方支付违约金，金额为租金金额的__________%。9.争议解决9.1如果三方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2