合肥市旅游区购房合同范本

合肥市旅游区购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋位置2.1.1所在旅游区：________________2.1.2房屋具体位置：________________2.2商品房屋面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3商品房屋户型2.3.1房屋户型：________________2.3.2房屋朝向：________________2.4商品房屋楼层2.4.1所在楼层：________________2.4.2总楼层：________________2.5商品房屋产权2.5.1产权性质：________________2.5.2产权年限：________________2.6商品房屋交付标准2.6.1交付标准：________________2.6.2交付日期：________________第三章：商品房屋价格及支付方式3.1商品房屋总价3.1.1商品房屋总价：________________3.2商品房屋价格支付方式3.2.1首付款支付比例：________________3.2.2首付款支付日期：________________3.2.3尾款支付比例：________________3.2.4尾款支付日期：________________3.3商品房屋价格支付方式变更3.3.1变更条件：________________3.3.2变更程序：________________第四章：商品房屋交付及验收4.1商品房屋交付4.1.1交付条件：________________4.1.2交付程序：________________4.2商品房屋验收4.2.1验收标准：________________4.2.2验收程序：________________4.2.3验收结果处理：________________第五章：商品房屋售后服务5.1商品房屋售后服务内容5.1.1售后服务内容：________________5.2商品房屋售后服务期限5.2.1售后服务期限：________________5.3商品房屋售后服务方式5.3.1售后服务方式：________________5.4商品房屋售后服务争议解决5.4.1争议解决方式：________________5.4.2争议解决程序：________________以上为合同的第一章至第五章，接下来我将继续为您撰写合同的第六章至第十五章。第六章：合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1解除条件：任何一方违反合同条款，导致合同无法继续履行。6.1.2解除程序：违反方应在知晓违约行为后三日内书面通知对方，双方协商解除合同。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：甲方未能按照约定时间交付商品房屋，应向乙方支付违约金，违约金为商品房屋总价的5%。6.2.2乙方违约责任：乙方未能按照约定时间支付商品房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为商品房屋总价的5%。6.3违约金支付6.3.1违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的七日内支付违约金。6.3.2违约金支付方式：违约方应将违约金支付到对方指定的银行账户。第七章：合同变更及转让7.1合同变更7.1.1变更条件：任何一方需要变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.1.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为原合同的补充。7.2合同转让7.2.1转让条件：任何一方需要将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应书面通知对方，并经对方同意。7.2.2转让程序：转让方与受让方签订书面转让协议，经原合同对方同意后生效。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决费用8.2.1争议解决费用：因履行本合同发生的争议，双方应各自承担自己的律师费用和诉讼费用。8.2.2如争议解决结果认定违约方，违约方应承担守约方的律师费用和诉讼费用。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力：指甲乙双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理9.2.1不可抗力发生后，受到不可抗力影响的一方应在三日内书面通知对方，并采取措施减轻损失。9.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。9.3不可抗力解除9.3.1不可抗力情况消失后，受到不可抗力影响的一方应在三日内书面通知对方，双方继续履行合同。第十章：合同生效及附件10.1合同生效10.1.1合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同有效期：本合同自生效之日起至商品房屋交付验收合格之日起满五年。10.2合同附件10.2.1合同附件：本合同附件包括但不限于商品房屋平面图、商品房屋装修标准、商品房屋交付标准等。10.2.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。以上为合同的第六章至第十章，接下来我将继续为您撰写合同的第十一章至第十五章。第十一章：物业管理与服务11.1物业管理服务内容11.1.1物业管理服务内容：包括但不限于小区安全、环境卫生、公共设施维护等。11.2物业管理服务标准11.2.1物业管理服务标准：按照国家相关规定和行业通行标准执行。11.3物业管理服务费用11.3.1物业管理服务费用：按照物业管理服务合同约定收取。11.4物业管理服务争议解决11.4.1物业管理服务争议解决：按照物业管理服务合同约定执行。第十二章：保修责任12.1保修范围12.1.1保修范围：包括商品房屋主体结构、装修装饰、设备设施等。12.2保修期限12.2.1保修期限：按照国家相关规定执行。12.3保修责任12.3.1保修责任：甲方应在保修期限内对商品房屋质量问题负责修复。12.4保修程序12.4.1保修程序：乙方发现商品房屋质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七日内进行修复。第十三章：合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件：商品房屋交付验收合格，乙方支付全部商品房屋价款。13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序：双方签订合同终止协议，办理相关手续。13.3合同终止后的权利义务13.3.1合同终止后，甲乙双方的权利义务终止，但保修责任不因此终止。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1通知方式：包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等。14.2通知送达14.2.1通知送达：按照通知方式的具体要求执行。14.3通知变更14.3.1通知变更：任何一方变更通知方式，应及时书面通知对方。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2合同完整性15.2.1本合同包括附件，是甲乙双方关于商品房屋交易的完整约定。15.3合同修改15.3.1本合同任何修改、补充均需