矿山开采企业厂房租赁合同模板

矿山开采企业厂房租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁厂房信息2.1厂房位置2.1.1厂房地址：________________2.1.2厂房占地面积：________________2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构类型：________________2.2.2厂房设施：________________2.3厂房使用性质2.3.1厂房用途：________________2.3.2厂房使用要求：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1出租方负责维修及保养的范围：________________4.1.2出租方维修及保养的时间要求：________________4.2承租方维修及保养责任4.2.1承租方负责维修及保养的范围：________________4.2.2承租方维修及保养的时间要求：________________第五章：违约责任及解决方式5.1出租方违约责任5.1.1出租方违约行为：________________5.1.2出租方违约责任及解决方式：________________5.2承租方违约责任5.2.1承租方违约行为：________________5.2.2承租方违约责任及解决方式：________________第六章：使用及管理规定6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁厂房内进行约定的经营活动，不得擅自改变厂房用途。6.1.2承租方需遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产经营活动安全。6.2管理规定6.2.1承租方应遵守出租方的厂区管理制度，维护厂区秩序和环境卫生。6.2.2承租方应合理使用厂房及设施，爱护公共财产，不得损坏或恶意破坏。6.2.3承租方应按出租方要求配合进行安全检查和环保检查。第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买厂房财产保险，保障厂房及附属设施不受意外损失。7.1.2出租方保险责任不包括承租方财产损失和人员伤害。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应根据实际需要购买相应的保险，如产品责任保险、雇主责任保险等。7.2.2承租方保险责任包括保障自身人员安全和财产安全。第八章：变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方同意变更租赁期限、租金等条款时，应书面签订变更协议。8.1.2合同变更不得影响第三方的合法权益。8.2合同解除8.2.1合同双方协商一致，可以书面解除合同。8.2.2出租方有权解除合同，如承租方违反合同规定，经催告仍不改正的。8.2.3承租方有权解除合同，如出租方违反合同规定，导致承租方无法正常经营。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商解决争议的期限为30天，自争议发生之日起计算。9.2仲裁解决9.2.1若协商解决不成，合同双方同意将争议提交至租赁厂房所在地仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1遵守法律法规10.1.1合同双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。10.1.2如因法律法规变化导致合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。10.2通知与送达10.2.1合同双方指定的联系人和联系方式发生变更时，应在变更后3个工作日内通知对方。10.2.2合同履行过程中的通知、文件等，应以书面形式送达对方，以邮戳或快递签收日期为送达日期。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁结束日期。10.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数10.4.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1合同双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于产品设计、生产工艺、市场策略、客户信息等。11.2.2未经对方书面同意，合同双方不得向第三方披露或泄露保密信息。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息，应承担违约责任。11.3.2违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1合同履行过程中产生的知识产权归其创造方所有。12.1.2双方另有约定的，从其约定。12.2使用许可12.2.1如一方需要使用对方拥有的知识产权，应签订书面使用许可协议。12.2.2未经对方书面许可，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。12.3知识产权保护12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权权益。12.3.2如发生知识产权侵权行为，受害方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力影响13.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方。13.2.2受影响方应提供有关不可抗力的证明，并尽力减少损失。13.3不可抗力后果13.3.1因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3.2合同双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。第十四章：合同转让14.1合同转让条件14.1.1合同双方同意，合同转让需经对方书面同意。14.1.2转让方应保证转让行为不违反法律法规，不损害对方利益。14.2合同转让程序14.2.1转让方应向受让方提供合同副本，并披露与合同有关的一切信息。14.2.2受让方应书面确认接受合同条款，并承担转让方的权利和义务。14.3合同转让效力14.3.1合同转让经对方同意后生效，转让方退出合同，受让方成为合同一方。14.3.2合同转让不影响合同履行，受让方继续履行合同义务。第十五章：附则15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于租赁厂房的全部协议。15.1.2任何口头或书面协议，如与本合同不符，应以本合同为准。15.2合同修改15.2.1合同修改需双方书面同意，并签订书面修改协议。15.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。15.3法律适用15.3.1本合同适用中华人民共和国法律。15.3.2如发生合同争议