农业电影大棚承包合同范本

农业电影大棚承包合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承包方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物-甲方出租给乙方的农业电影大棚位于_______（地址），具体范围和面积由双方在附件中明确标注。2.2用途-乙方租赁甲方的大棚仅用于农业种植，不得用于其他用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期-本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四章：租金及支付方式4.1租金金额-乙方需向甲方支付的年租金为人民币_______元整。4.2租金支付-乙方应在每年的_______月_______日前，将当年的租金一次性支付给甲方。第五章：维修及保养5.1甲方责任-甲方应保证租赁物在交付乙方时符合农业种植要求，且在租赁期间保持该状态。5.2乙方责任-乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保大棚设施的正常运行。请注意，这只是一个模板，您可能需要根据您的具体需求和法律要求进行修改。在签署任何合同之前，请务必咨询法律专业人士。第六章：使用规则6.1使用范围-乙方在使用大棚期间，应遵守中国农业相关法律法规，不得从事违法活动。-乙方不得将大棚用于非农业目的，如未经甲方书面同意，不得改变大棚的结构和用途。6.2环保和卫生-乙方需确保在使用大棚期间，遵守环保和卫生法规，不得造成土壤、水源和空气污染。-乙方负责大棚内的垃圾清理，保持大棚及周边环境的整洁。第七章：保险7.1保险责任-乙方应购买并保持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃和自然灾害等，以保障租赁物及乙方在租赁期间的财产安全。7.2保险赔偿-如发生保险责任范围内的事故，乙方应在第一时间通知保险公司和甲方，并按保险公司的要求提供必要的文件和资料。第八章：违约责任8.1甲方违约-若甲方未能履行本合同规定的义务，导致乙方无法正常使用大棚，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约-若乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九章：合同的变更和终止9.1合同变更-双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同终止-在租赁期满或双方提前解除合同的情况下，乙方应按照甲方的要求，将大棚恢复至交付时的状态。第十章：争议解决10.1协商解决-双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。10.2仲裁-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（地名）仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。请注意，这只是一个模板，您可能需要根据您的具体需求和法律要求进行修改。在签署任何合同之前，请务必咨询法律专业人士。第十一章：不可抗力11.1不可抗力-双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。-不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。11.2免责-由于不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。第十二章：保密12.1保密义务-双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限-双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：通知13.1通知方式-双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达对方。13.2通知生效-通知在送达对方之日起生效。如果通知是以邮寄方式发送的，则以邮寄之日起的第三个工作日视为送达。第十四章：适用法律14.1适用法律-本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2法律变更-如因法律变更导致本合同的任何条款失效或无法执行，双方应立即协商修改该条款，以使其符合新的法律要求。第十五章：其他15.1整体协议-本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性-如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3权利义务转让-未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。附件：-附件1：租赁物平面图-附件2：租金支付凭证-附件3：维修保养