茶艺门市租赁合同范本

茶艺门市租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物2.1.1门市位置：________________2.1.2门市面积：________________2.1.3门市用途：________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：________________2.2.2租赁结束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：________________3.1.2租金总额：________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期：________________3.2.2租金支付方式：________________第四章：押金及保证金4.1押金金额4.1.1押金标准：________________4.1.2押金总额：________________4.2保证金金额4.2.1保证金标准：________________4.2.2保证金总额：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：________________5.1.2承租方维修责任：________________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：________________5.2.2承租方保养责任：________________第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁标的物内从事约定的经营活动，不得擅自改变门市用途。6.1.2承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.2转租规定6.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将门市全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方需转租，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后签订相关协议。第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买租赁标的物的财产保险，并确保保险期限涵盖租赁期限。7.1.2出租方应及时向保险公司申报租赁标的物的损失，并按照保险合同约定进行赔偿。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应购买租赁标的物的经营保险，并确保保险期限涵盖租赁期限。7.2.2承租方应及时向保险公司申报租赁标的物的损失，并按照保险合同约定进行赔偿。第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.1.2出租方未按约定时间交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。8.2.2承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。9.2合同解除后的处理9.2.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。9.2.2合同解除后，承租方应按照约定将租赁标的物恢复原状，并交付给出租方。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1出租方和承租方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，出租方和承租方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决地点10.2.1出租方和承租方同意，仲裁地点为租赁标的物所在地的人民法院。10.2.2争议解决过程中，出租方和承租方应遵守相关法律法规，并尊重对方的合法权益。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方在履行合同受阻期间，可暂停履行合同，且不视为违约。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。12.1.2通知在送达对方之日起生效。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，并在地址变更时及时通知对方。12.2.2如因地址变更未及时通知导致通知未能送达，原地址送达视为有效送达。第十三章：合同变更与补充13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.1.2任何一方不得单方面变更合同，否则变更行为无效。13.2合同补充13.2.1双方同意，合同的补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2.2合同的补充内容应与原合同内容相一致，不得违反原合同的约定。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。14.1.2合同在出租方或承租方发生破产、解散等情况时终止。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。14.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁标的物恢复原状，并交付给出租方。第十五章：其他约定15.1适用法律15.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。15.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件部分：附件1：租