合规监管公寓租赁

合规监管公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁公寓位于：____________________2.1.2租赁公寓门牌号：____________________2.2租赁物描述2.2.1租赁公寓的户型：____________________2.2.2租赁公寓的面积：____________________2.2.3租赁公寓的装修情况：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金退还条件：____________________4.2费用4.2.1水电费：____________________4.2.2燃气费：____________________4.2.3物业费：____________________4.2.4其他费用：____________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同正常解除：____________________5.1.2合同提前解除：____________________5.2违约责任5.2.1出租方违约：____________________5.2.2承租方违约：____________________5.2.3违约金：____________________（未完待续）第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方应确保租赁公寓在交付时符合安全、卫生、可居住的标准。6.1.2出租方应负责维修租赁公寓的结构部分，包括墙壁、屋顶、地板、门窗等。6.1.3承租方应负责维修租赁公寓的非结构部分，包括灯具、家具、电器等内部设施。6.1.4出租方应在接到维修通知后的合理时间内进行维修，除非因不可抗力原因无法及时维修。6.2保养责任6.2.1出租方应定期对租赁公寓进行必要的保养，以保持其良好的居住条件。6.2.2承租方应合理使用租赁公寓，避免因不当使用导致损坏。6.2.3承租方应保持租赁公寓的清洁和整洁，定期进行打扫。第七章：转租与转让7.1转租7.1.1承租方不得将租赁公寓全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.1.2出租方有权拒绝转租请求，并不需提供理由。7.1.3若出租方同意转租，转租方需遵守原租赁合同的所有条款和条件。7.2转让7.2.1出租方在转让租赁公寓时，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益。7.2.2承租方在转让租赁公寓时，需得到出租方的书面同意，并承担相关手续费用。第八章：保险8.1出租方保险8.1.1出租方应购买适当的保险，以覆盖租赁公寓可能发生的自然灾害、盗窃等风险。8.1.2出租方应在保险有效期内保持保险的连续性，并在保险到期前更新保险。8.2承租方保险8.2.1承租方应购买个人财产保险，以保护个人财产不受损失。8.2.2承租方应购买责任保险，以防止因个人行为导致的第三方损害索赔。第九章：纠纷解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何纠纷。9.1.2协商解决纠纷的具体程序和期限应在合同中明确规定。9.2仲裁解决9.2.1若协商无法解决纠纷，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.1.2本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同变更10.2.1任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方代表签字确认。10.2.2合同变更不得对已履行部分产生追溯效力。10.3合同备案10.3.1本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。10.3.2合同备案的费用由双方按照约定承担。10.4合同副本10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2若合同内容存在任何不一致，以双方最后签字的合同副本为准。（未完待续）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、财务信息、客户资料等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。11.2保密违约11.2.1若一方违反保密义务，泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2.2受害方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施消除影响。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或部分履行合同义务。12.2不可抗力后果12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同，由此产生的损失由双方合理分担。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知在发送后视为已送达，除非接收方能够证明其在合理时间内未收到通知。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，并确保地址的准确性和有效性。13.2.2若送达地址发生变化，一方应在变化后三日内通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同的任何条款与中华人民共和国的法律强制性规定不一致的，以法律为准。14.2管辖法院14.2.1双方同意，若合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。14.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：合同效力与终止15.1合同效力15.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.1.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。15.2合同终止15.2.1合同在以下情况下终止：15.2.1.1合同到期，双方未达成续约协议；15.2.1.2双方协商一致解除合同；15.2.1.3一方严