生态环保研发园区租赁合同

生态环保研发园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1所在园区：__________2.1.2具体位置：__________2.2租赁物面积2.2.1总面积：__________2.2.2其中绿化面积：__________2.2.3其中建筑占地面积：__________2.3租赁物用途2.3.1主要用途：__________2.3.2附属用途：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1维修及保养范围：__________4.1.2维修及保养周期：__________4.2承租方维修及保养责任4.2.1维修及保养范围：__________4.2.2维修及保养周期：__________第五章：违约责任5.1出租方违约责任5.1.1违约行为：__________5.1.2违约责任：__________5.2承租方违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________（注：以上为合同第一章至第五章内容，后续章节将根据您的要求继续撰写。）第六章：使用及管理规定6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物范围内进行经营活动，未经出租方书面同意，不得改变租赁物用途。6.1.2承租方应遵守国家和地方有关环保、安全生产的法律法规，确保租赁物的使用不致影响生态环境。6.2管理规定6.2.1承租方应遵守园区内各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、节能减排等。6.2.2承租方应指定专人负责租赁物的日常管理工作，并定期向出租方报告租赁物的使用情况。6.3安全生产6.3.1承租方应制定安全生产规章制度，并定期对员工进行安全生产教育和培训。6.3.2承租方应按照出租方的要求，配合进行安全生产检查，并及时整改发现的安全隐患。第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的重建价值。7.1.2出租方应确保保险的有效性，并在保险到期前办理续保手续。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应购买与租赁物使用相关的责任保险，保险金额应不低于出租方规定的标准。7.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险到期前办理续保手续。第八章：续租及解除8.1续租8.1.1租赁期满前，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请。8.1.2出租方有权根据市场情况调整续租租金，并在收到续租申请后一个月内通知承租方。8.2解除8.2.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按合同约定承担违约责任。8.2.2出租方有权在承租方严重违约或违反园区管理规定时，提前解除合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.2.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方因合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的期限为三十天，自争议发生之日起计算。10.2仲裁10.2.1如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。（注：以上为合同第六章至第十章内容，后续章节将根据您的要求继续撰写。）第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1出租方保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。11.1.2承租方在使用租赁物过程中产生的知识产权归承租方所有，但出租方有权在园区内无偿使用。11.2保密11.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递。12.1.2通知自发出之日起视为送达，除非另一方提供证据证明未收到。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为各自在合同首部注明的地址。12.2.2任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如果任何条款与法律相抵触，应以法律为准，但双方应协商修改该条款，使其符合法律。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至出租方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：合同变更与转让14.1合同变更14.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.1.2变更后的条款与本合同有冲突的，以变更后的条款为准。14.2合同转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。第十五章：附则15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.1.2本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。15.2语言15.2.1本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。15.2.2双方确认，本合同副本与正本具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交付清单附件三：维修及保养记录表双方签字：出租方（盖章）：____________________授权代表（签名）：__________