食品门市租赁合同样本

食品门市租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁门市基本信息2.1门市位置2.1.1门市地址：________________2.1.2门市面积：________________2.2门市用途2.2.1门市用途：食品门市2.2.2门市经营范围：________________2.3门市租赁期限2.3.1租赁开始日期：________________2.3.2租赁结束日期：________________第三章：租金及费用3.1租金3.1.1租金金额：________________3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付周期：________________3.2其他费用3.2.1水电费：________________3.2.2物业费：________________3.2.3其他费用：________________第四章：租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方应保证租赁门市符合食品安全标准及相关法律法规要求4.1.2出租方应提供必要的维修服务，确保门市设施正常使用4.1.3出租方应协助承租方办理相关证照手续4.2承租方权利与义务4.2.1承租方应按照合同约定合法使用租赁门市，不得转租或擅自改变用途4.2.2承租方应按时支付租金及其他费用4.2.3承租方应遵守相关法律法规，确保食品安全，维护门市环境卫生第五章：合同解除与终止5.1合同解除5.1.1出租方有权解除合同，如承租方违反合同约定或法律法规5.1.2承租方有权解除合同，如出租方违反合同约定或无法提供符合要求的门市5.2合同终止5.2.1合同到期自动终止5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同自动终止（注：以上为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据需求进行撰写。）第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方应负责租赁门市的结构性维修6.1.2承租方应负责租赁门市内部设施的日常维护和维修6.2维修程序6.2.1出租方应在接到维修通知后及时进行维修6.2.2承租方在发现设施故障时应立即通知出租方6.3保养责任6.3.1出租方应定期对租赁门市的公共区域进行保养6.3.2承租方应保持租赁门市内部清洁卫生，定期进行消杀工作第七章：保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应购买并维持租赁门市的基本财产保险7.1.2出租方应确保保险覆盖租赁期间可能发生的风险7.2承租方保险7.2.1承租方应购买并维持适当的营业保险，包括但不限于产品责任保险和员工意外保险7.2.2承租方应向出租方提供保险有效期的证明第八章：违约与救济8.1违约定义8.1.1任何一方未履行其在合同项下的任何义务，均视为违约8.1.2违约行为包括但不限于未支付租金、未进行维修、未购买保险等8.2违约救济8.2.1违约方应在收到违约通知后的合理期限内纠正违约行为8.2.2如违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权采取进一步的救济措施8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失8.3.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商解决任何合同争议9.1.2协商过程应保密，且不妨碍双方履行合同的其他条款9.2仲裁解决9.2.1若协商未果，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.3法律适用9.3.1本合同的解释、适用和执行均适用中华人民共和国的法律9.3.2任何争议的解决均应依据中华人民共和国的法律进行第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议10.1.2任何修改或补充本合同的事项均应以书面形式作出，并由双方签署10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方10.2.2通知在送达对方之日起生效10.3法律变更10.3.1如因法律变更导致本合同的任何条款失效或不可执行，双方应协商修改合同以符合新的法律要求10.3.2任何此类修改不应影响合同的其他条款的有效性10.4分割性10.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍应有效并得到执行10.4.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图（注：以上为合同的第六章至第十章内容，后续章节将根据需求进行撰写。）第十一章：转让与转租11.1转让11.1.1出租方在转让租赁门市时，应提前通知承租方，并确保新出租方继续履行本合同条款11.1.2承租方有权拒绝接受转让，此时合同终止，出租方应退还剩余租金11.2转租11.2.1承租方不得将租赁门市全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意11.2.2出租方有权拒绝转租请求，除非转租方满足出租方设定的条件第十二章：合同续约12.1续约权利12.1.1在租赁期满前，双方均有权就续约事宜进行协商12.1.2续约应遵循与本合同相同的条款和条件12.2续约程序12.2.1双方同意续约的，应在租赁期满前至少提前一个月书面通知对方12.2.2续约通知应明确续约的期限和条件第十三章：安全与卫生13.1安全标准13.1.1出租方应确保租赁门市符合国家和地方的安全标准和规定13.1.2承租方应遵守安全操作规程，确保门市安全运营13.2卫生要求13.2.1承租方应保持租赁门市的清洁卫生，定期进行消杀工作13.2.2出租方应负责公共区域的卫生维护第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等14.1.2不可抗力事件应立即通知对方，并提供相关证明14.2不可抗力影响14.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应免除违约责任14.2.2双方应共同努力减少不可抗力事件的影响，并在事件结束后恢复合同履行第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租赁门市平面图、设施清单、租金支付凭证等15.1.2附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份15.2.2双方应在合同末尾签字或盖章，以示同意本合同的全部条款出租方签字（盖章）：___