个人房屋购买合同范文合集

个人房屋购买合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****国籍：*****(身份证)(护照)(营业执照号码)：*****地址：*****邮政编码：*****联系方式：*****托付代理人：*****国籍：*****电话：*****地址：*****邮政编码：*****买受方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****国籍：*****(身份证)(护照)(营业执照号码)：*****地址：*****邮政编码：*****联系方式：*****托付代理人：*****国籍：*****电话：*****地址：*****邮政编码：*****第一条房屋的基本状况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于*****；位于第*****层，共*****(套)(间)，房屋结构为*****，建筑面积*****平方米(其中实际建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*****平方米)，房屋用途为*****；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为*****。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*****%(不包括±*****%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*****%(包括±*****%)时，甲乙双方同意按下述第*****种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按*****利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.*******************************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米*****元，总金额为(币)***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第****种商定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的*****%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的*****%向出卖方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按*****利率计算；自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第*****种商定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的*****%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的*****%向买受方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第九条关于产权登记的商定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起*****天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的*****%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共*****页，一式*****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：******出卖方代理人(签章)：*********年***月***日买受方(签章)：******买受方代理人(签章)：*********年***月***日附件一：房屋平面图(略)附件二：室内附着设施(略)个人房屋购买合同范文(第二篇)个人房屋购买合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，针对甲方购买乙方所有的房屋（以下简称“房屋”）进行约定。为确保双方权益，根据有关法律法规，特制定本合同。一、房屋信息1.甲方购买乙方位于（详细地址）的房屋，房产证号为（房产证号）。房屋面积为（面积），结构为（住宅/商铺/办公室等）。2.房屋价格为人民币（金额），双方确认了解并同意该价格。二、交付与支付1.甲方应在本合同签署后（具体时间）内支付房屋首付款人民币（金额），余款应在（具体时间）内一次性支付。2.乙方应在收到首付款之日起（具体时间）内办理房屋过户手续，将房屋的所有权以清晰合法的方式转移给甲方。过户相关费用由乙方承担。3.当乙方向甲方交付房屋时，甲方有权对房屋进行验收。若发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方应承担修缮责任，保证房屋符合相关标准。三、权益与责任1.甲方将按合同约定支付房屋购买款项，并享有房屋的所有权及使用权。2.乙方保证房屋所有权的真实性和合法性，并承担相应的法律责任。3.双方在合同履行过程中应互相尊重，保守双方的商业秘密，并及时履行各自的义务。四、违约与争议解决1.若合同任何一方不履行合同义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金。2.如双方因本合同产生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同履行完毕之日止。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：地址：地址：个人房屋购买合同范文(第三篇)个人房屋购买合同合同编号：________甲方（卖方）：姓名：__________________住所：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________住所：__________________联系电话：__________________鉴于，甲方是房屋的合法产权人，并愿意出售该房屋；乙方对该房屋的位置、面积、设施等情况进行了充分了解，愿意购买该房屋；双方经协商，就该房屋的购买事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋结构：__________________4.房屋购买价格：__________________元整5.房屋使用权证号：__________________6.房屋现状：__________________第二条交易方式和款项1.交易方式：一次性支付/分期支付（详细约定分期付款时间和金额）2.首付款：__________________元整，应于合同签署之日起_____天内支付给甲方3.尾款：剩余房款在乙方支付首付款之后，应于接受房屋交付时，以整数倍付款给甲方4.其他费用（如过户费、税费等）由乙方承担第三条房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起_____天内将房屋以有效办理过户手续的方式交付给乙方2.房屋交付时，乙方有权对房屋的质量、数量等进行检查，如有质量问题，乙方可要求甲方负责解决第四条房屋权属保证1.甲方保证自己是房屋的合法产权人，享有对该房屋的完全处分权利2.如因房屋权属问题引起纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并全额赔偿乙方的损失第五条合同解除1.本合同解除的条件：双方协商一致/法律法规规定/违约情况发生2.解除本合同时，已支付的首付款和分期款不予退还，并由非违约方追加相应的违约金。第六条争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律2.双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决第七条其他约定事项1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________（以下空白）合同编号：________合同版本：V1.0甲方（卖方）姓名：__________________住所：__________________联系电话：__________________乙方（买方）姓名：__________________住所：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方的意愿，经过友好协商，就乙方购买甲方房屋的事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋位置：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋结构：___________________4.房屋现状：___________________5.房屋价款：__________________元整（人民币大写：_______________）6.房屋使用权证号：______________7.房屋权属：__________________第二条交付与接受1.房屋交付：甲方应当将房屋交付乙方，完成房屋权属的过户手续。2.房屋接受：乙方应当按照约定支付房屋价款，并接受甲方的房屋交付。第三条价款支付1.价款支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内向甲方支付房屋价款。2.价款支付方式：乙方应当以银行转账/现金支付等方式将款项支付至甲方指定的银行账户或现场支付。第四条过户税费1.过户税费：乙方应当承担房屋交付的过户税费，包括但不限于契税、工本费等。第五条违约责任如任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任。第六条纠纷解决本合同的解释及履行均应适