经济适用住房购买合同示范文本合集

经济适用住房购买合同（示范文本）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******注册地址：****营业执照注册号：******企业资质证书号：******法定代表人：***联系方式：****托付代理人：***联系方式：****托付代理机构：******注册地址：****营业执照注册号：******法定代表人：***联系方式：****买受人：******[本人]姓名：*****[身份证]：******地址：*****联系方式：****[托付代理人]姓名：******地址：*****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理方法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。(土地使用证编号)为。该地块土地面积为，规划用途为。出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房(暂定名)。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为，房地产开发经营许可证号为.其次条经济适用住房销售依据买受人持《经济适用住房购房证明》，编号，购买的经济适用住房为(现房)(预售经济适用住房)。销售经济适用住房批准机关为，经济适用住房销售许可证号为。第三条买受人所购经济适用住房的基本状况买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第(幢)(座)(单元)(层)号房。该经济适用住房的用途为住宅，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该经济适用住房阳台是(封闭式)，是(非封闭式)。该经济适用住房合同商定建筑面积共平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款出卖人与买受人商定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1.核定住房标准内的建筑面积为平方米，单价为(币)每平方**元，金额为(币)仟佰**万仟佰**元整。2.超出核定住房标准的建筑面积为平方米，单价为(币)每平方**元，金额为(币)仟佰**万仟佰**元整。该经济适用住房金额合计为(币)仟佰**万仟佰**元整。第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同商定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第*种方式进行处理：1.合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值在3%以内(含3%)时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%的部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人2.双方商定。第六条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1.一次性付款乙方在*年***月***日前付清全部房价**%的，甲方赐予乙方占付款金**%的优待，即实际付款额为(币)仟佰**万仟佰**元整。2.分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：帐号：*)(1)年***月***日前支付全部房价款的*%，计(币)仟佰**万仟佰**元；(2)年***月***日前支付全部房价款的*%，计(币)仟佰**万仟佰**元；(3)年***月***日前支付全部房价款的*%，计(币)仟佰**万仟佰**元；(4)年***月***日前支付全部房价款的*%，计(币)仟佰**万仟佰**元。3.贷款方式付款(1)买受人应于*年***月***日前支付全部房价款的*%，**元；(2)买受人应于*年***月***日前支付全部房价款的*%，**元；(3)买受人应于*年***月***日前首付款付清后，持有关材料于*年***月***日前到银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第*种方式处理：1、逾期在*日之内，自本合同规定的应付款限期其次日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同连续履行。2、逾期超**天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的*%向出卖人支付违约金。出卖人(签章)：****买受人(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日经济适用住房购买合同示范文本(第二篇)合同范文经济适用住房购买合同示范文本合同编号：【编号】甲方（出售方）：单位/个人：【出售方名称】住所地：【住所地】法定代表人/负责人：【法定代表人/负责人姓名】联系电话：【联系电话】乙方（购买方）：单位/个人：【购买方名称】住所地：【住所地】法定代表人/负责人：【法定代表人/负责人姓名】联系电话：【联系电话】履行地：【履行地】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方的经济适用住房达成如下合同：第一条合同目的甲方同意以合法拥有的【房屋地址】的经济适用住房向乙方出售，乙方同意以合法取得的购买资格购买该住房。第二条房屋信息1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋用途：【房屋用途】3.房屋地址：【房屋地址】4.建筑面积：【建筑面积】平方米5.房屋现状及其他约定：【房屋现状及其他约定】第三条交付和交付时间1.甲方应在合同签订之日起【交付时间】日内将房屋及相关证件交付给乙方。2.如因甲方原因未能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。第四条购房款项1.乙方购买该房屋需支付购房款项【购房金额】元。2.乙方应于购房合同签订之日起【付款时间】日内支付全部购房款项至甲方指定的银行账户。第五条质量保证和维修责任1.甲方保证所出售的房屋符合国家及地方规定的质量标准，并承担提供质量保证的责任。2.房屋自交付之日起的【质量保证期限】期内，任何因设计、材料或施工不符合规范而导致的质量问题，由甲方承担相应的维修或更换责任。3.乙方应对房屋进行合理的使用和保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方将自行负责维修和赔偿费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于合同解除、迟延交付、违约金等。2.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成则提交【仲裁机构/法院】处理。第七条其他约定【可以根据实际情况增加其他约定，如税费的承担、过户手续等】第八条合同生效和解释1.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同的解释及争议的处理均适用中华人民共和国的相关法律法规。甲方（出售方）：乙方（购买方）：法定代表人/负责人签字：法定代表人/负责人签字：日期：日期：经济适用住房购买合同示范文本(第三篇)经济适用住房购买合同合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：身份证号码：住址：乙方（开发商）：地址：鉴于甲方希望购买乙方的经济适用住房，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议：第一条购房房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：3.房屋套数：4.房屋单价：5.房屋总价：第二条合同支付方式1.甲方按照以下方式支付房屋款项：（1）首付款：（2）贷款金额：（3）其他方式支付的款项及比例：2.甲方应在合同签订之日起[XX]日内完成首付款支付，逾期支付的，甲方应向乙方按照逾期款项支付。第三条房屋交付1.乙方应按照国家有关规定及合同约定的时间，将房屋交付给甲方。2.甲方应在房屋交付时验收房屋，并在[XX]日内向乙方提出书面的交房瑕疵问题清单。乙方应在接到甲方书面通知后[XX]日内进行处理。第四条商品房质量保证1.乙方保证所售房屋系合法取得，不存在任何权属纠纷。2.乙方应保证房屋的建筑质量符合国家有关规定，并提供相应的质量保证书。3.房屋质量保修期为购房合同签订之日起