商品房预售买卖协议合集

商品房预售买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：*****地址：********邮码：*********电话：*********购买方：*****姓名：**********性别：**********身份证号码：*******地址：**********邮编：**********电话：**********第一条甲方经批准，取得位于*******市用地面积****㎡的土地使用权。地块编号：*******使用年期*****年，自*****年****月*日起至*****年****月*日止。甲方在上述土地兴建*********，系**定名**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼的第**幢**号。建筑面积****㎡，土地面积/㎡。第三条甲方定于*****年****月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼售价为：单价***元/㎡，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十*****元。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******账户名称：************帐号：***************第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的*****须经***市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修***年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在**交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购**只作*******使用，在使用期间不得擅自转变该楼结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列项解决：1.由仲裁机关仲裁2.由人民法院裁判第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：********乙方：********代表：********代表：***********年***月***日***年***月***日商品房预售买卖协议(第二篇)商品房预售买卖协议协议编号：[编号]甲方（开发商）：名称：[开发商名称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（购房人）：姓名：[姓名]证件类型及号码：[证件类型及号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于，甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有商品房的开发和销售权；乙方是一名合法的购房人，具备购买商品房的资格、能力和意愿。双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所开发的商品房达成如下协议：一、乙方选购商品房1.乙方自愿购买甲方所开发的[商品房名称]。2.商品房详细信息：-地址：[商品房地址]-户型面积：-建筑总面积：-建筑结构：-使用用途：-质量标准：符合国家相关法律法规及建设工程质量标准-土地使用权证号：-房屋所有权证号：（以上为示例，根据实际情况填写）二、买卖价款及付款方式1.商品房总价款为：[总价款]人民币（￥[总价款大写]）。2.乙方应按以下方式支付购房款：-预付款：[预付款金额]人民币（￥[预付款金额大写]），应于[预付款日期]前支付给甲方；-分期付款：按照双方约定的分期付款计划支付剩余款项；-最终付款：乙方应于房屋交付之日支付最后一笔款项。三、房屋交付与验收1.商品房交付日期：[交付日期]。2.乙方应于商品房交付之日前支付全部购房款项。3.商品房交付时，甲方应向乙方提供具有合法居住条件的商品房。四、其他约定1.甲方应在签订本协议后[合理时间内]办理商品房相关手续并按时交付商品房。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，若协商不成，则按照国家相关法律法规执行。摘要：本协议为甲方（开发商）和乙方（购房人）之间就购买甲方开发的[商品房名称]达成的买卖协议。乙方自愿购买商品房，商品房详细信息包括地址、户型面积、建筑总面积等。买卖价格为[总价款]人民币。乙方按照双方约定的付款方式支付购房款，商品房交付日期为[交付日期]。甲乙双方同意在协商不成的情况下依据国家法律法规解决争议。甲方（开发商）：签字：___________________日期：___________________乙方（购房人）：签字：___________________日期：___________________商品房预售买卖协议(第三篇)合同编号：[编号]商品房预售买卖协议甲方：[开发商名称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方：[购房人名称]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]联系电话：[电话号码]经双方友好协商，甲乙双方达成以下协议：第一条：商品房信息1.1项目名称：[项目名称]1.2房屋所在地：[所在地]1.3房号及建筑面积：[房号1]，建筑面积[面积1]平方米；[房号2]，建筑面积[面积2]平方米；（以此类推，根据实际情况填写）第二条：价格与支付方式2.1总房款：[总房款金额]（大写：[金额大写]）2.2预售单价：[单价]元/平方米2.3预售总价：[总价金额]（大写：[金额大写]）2.4首期付款：[首期付款金额]（大写：[金额大写]），乙方需在签署协议后[天数]日内支付。2.5尾款支付：乙方须在竣工验收合格后[天数]日内支付尾款，具体金额与付款方式双方另行约定。第三条：交付时间及验收3.1甲方应在商品房竣工后[天数]日内通知乙方办理房屋交付手续。3.2乙方在甲方通知后[天数]日内办理房屋验收手续，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。第四条：合同生效与违约责任4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付后终止。4.2任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。第五条：争议