专业版的二手房屋买卖合同样本合集

专业版的二手房屋买卖合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****，身份证号码：**********身份证地址：**********************现住址：****************************家庭电话：*******；手机：*******买方：*****，身份证号码：**********身份证地址：**********************现住址：****************************家庭电话：*******；手机：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：******【区(县)】*************【小区(街道)】****【幢】【座】【号(楼)】****单元****号(室)该房屋所在楼层为****层，建筑面积共*****平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：************。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以****(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：************，土地使用权年限自****年***月***日至***年(月***日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币*****元(小写)，****************元整(大写)第四条违约责任一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行；(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理：1、逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同连续履行；(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第五条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第六条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：********买方：********中介方：********合同签订日期：****年****月****日专业版的二手房屋买卖合同样本(第二篇)合同范本专业版二手房屋买卖合同甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】住所：【买方住址】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】住所：【卖方住址】居间人：【居间人姓名】住所：【居间人住址】鉴于，甲方拟购买乙方所拥有的位于【房屋详细地址】的二手房屋，乙方同意出售该房屋，并在本合同中双方达成以下条款：第一条：房屋信息1.乙方向甲方出售的房屋所在地为【房屋所在地】，房屋的面积为【房屋面积】平方米。2.房屋权属证号为【房屋权属证号】，产权证号为【产权证号】。3.具体房屋的户型、楼层等详细信息以房屋权属证书为准。第二条：房屋价格1.甲方同意购买乙方上述房屋，双方约定总房价为人民币【合同房屋总价格】元，大写为【合同房屋总价格大写】。2.乙方应当提供房屋的权属证明、相关税费票据等证明文件。3.甲方应按照约定的价款及时支付给乙方，双方约定付款方式为【付款方式】。第三条：过户手续1.双方同意在【约定的过户日期】日前完成过户手续，买房产生的过户费用由甲方承担。2.过户手续完成后，乙方交付房屋的全部权益给甲方。第四条：房屋权益附属设施1.房屋附属设施（如车库、储藏间等）由乙方免费提供给甲方。2.若甲方要求留下家居设备、家具等，乙方可以协商同意，双方应签署相应的附属设施清单，并约定具体的留用条件。第五条：房屋质量保证1.乙方保证房屋的实际情况与房屋权属证书所记载的情况相符。2.若房屋在买卖合同签署后发现质量问题，乙方应承担修复责任或按协商进行赔偿。3.甲方购买房屋后，发现重大质量问题，有权要求解除合同并要求乙方退还全部房款及赔偿。第六条：违约责任1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部房款及赔偿。第七条：争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】予以解决。第八条：其他约定1.本合同一式【合同份数】份，甲、乙、居间人各执【合同份数】份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付和交付款项完成之日终止。摘要：本合同系二手房屋买卖合同范本，约定了房屋信息、价格、过户手续等内容，双方同意履行。如有任何争议，应友好协商解决。甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：居间人签字：日期：日期：日期：专业版的二手房屋买卖合同样本(第三篇)专业版的二手房屋买卖合同样本合同编号：____________甲方（卖方）：姓名/名称：______________________身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：姓名：________________________身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就乙方购买甲方所拥有的二手房屋达成如下协议，共同遵守相关法律法规并共同签订本合同。第一条房屋描述甲方同意将其在____（房屋所在地）所拥有的以下房产出售给乙方：（1）房屋类型：______________（2）房屋面积：______________（3）地址：_________________（4）建筑年代：_____________（5）产权证号：_____________（6）其他附属设施：___________第二条交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房产的总价格为人民币（以下简称"RMB"）___________。2.甲方同意乙方按以下方式支付房屋购买款项：（1）首付款：RMB______（大写：_________________）；（2）贷款金额：RMB______（大写：_________________）；（3）其余尾款：RMB______（大写：_________________）。3.乙方应在本合同签订之日起______日内将首付款支付至甲方指定账户。4.其他详细支付方式约定：_______________________________第三条过户手续及费用1.过户手续由双方平均承担，具体费用如下：（1）过户费：_______________；（2）契税：________________；（3）其他费用：_______________。2.过户手续应在本合同签订之日起______日内办理完毕。第四条房屋权益转移1.甲方在本合同签订并履行完毕后，承诺将乙方作为该房产的合法所有权人，并提供完整的房产证书和相关权证材料。2.房屋权益转移手续应在过户手续办理完毕后______日内办理。第五条房屋现状保证1.甲方保证其所出售的房屋处于正常使用状态，并无损坏、纠纷等问题。2.乙方可以通过合法途径对房屋进行检查和验收，若发现问题应在验收后______日内提出。第六条违约责任1.如因乙方原因导致合同解除，乙方支付的定金不予退还。2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付合同总价格的______%作为违约金。第七条法律适用及争议解决1.本合同适用中国法律，并依照中国法律解释和执行。2.对于因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，申请人民法院