个人经济适用房出售协议合集

个人经济适用房出售协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*********买方(以下简称乙方)：*********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：********。第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，甲方(签章)：******乙方(签章)：******法定代表人：*******法定代表人：*******身份证号码：*******身份证号码：*******地址：**********地址：**********联系方式：********联系方式：********邮政编码：********邮政编码：********代理人：*********代理人：*********联系方式：********联系方式：************年***月***日****年***月***日预售登记机关：(章)***经办人：*********个人经济适用房出售协议(第二篇)个人经济适用房出售协议合同编号:[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守本协议的约定，达成如下:第一条协议目的1.甲方为拥有经济适用房所有权的合法权利人，拟将该房屋出售给乙方；2.乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款；3.双方依法签订本协议，共同确立各自权益和义务。第二条房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋产权证号：[房屋产权证号]5.房屋所有权属证明：[房屋所有权属证明]第三条交易条款1.购房款及方式：甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意按以下方式支付购房款：（1）首付款：[首付款金额]人民币；（2）贷款金额：[贷款金额]人民币，由乙方负责办理与该贷款相关的所有手续及费用；（3）乙方将全部购房款在[指定日期]前一次性支付给甲方。2.房屋过户及费用：（1）过户时间：房屋过户手续需在合同签署后的[指定日期]内完成；（2）过户费用：由乙方承担房屋过户相关的所有费用。3.房屋交付：房屋过户后，乙方即可提取房屋产权证，享有该房屋的所有权及使用权。第四条交付前检查1.房屋交付前，甲方应确保房屋及相关设施处于正常使用状态，不存在重大瑕疵或质量问题。2.乙方在房屋交付前，有权对房屋及设施进行仔细检查，如发现瑕疵或质量问题，应及时书面通知甲方。第五条其他约定1.本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方如对本协议的履行存在争议，应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同变更和终止1.除非经双方协商一致且以书面形式签署的附件或补充协议，否则不得随意变更本协议条款。2.合同解除或终止应经双方一致同意，并签署书面的解除或终止协议。第七条合同生效本合同自双方盖章并签字之日起生效，并具有法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：摘要：本协议是就甲方出售个人经济适用房给乙方所达成的协议。协议中涵盖了房屋的基本信息、交易条款、房屋过户及费用、交付前检查等内容。协议的签署和生效符合中华人民共和国法律的规定。注：此合同范文仅供参考，具体内容需要根据实际情况进行调整、修改。个人经济适用房出售协议(第三篇)个人经济适用房出售协议协议编号：[编号]甲方（出售方）：姓名：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方是个人所有并拥有合法产权的经济适用房，甲方愿意将该物业出售给乙方，并在充分平等自愿的基础上达成以下协议：第一条买卖房产基本信息1.1房产名称：[房产名称]1.2所在地址：[房产地址]1.3房号：[房号]1.4建筑面积：[建筑面积]1.5使用权类型：个人经济适用房1.6房产配套设施：[房产配套设施]第二条买卖房产价格及支付方式2.1买卖房产的总价款为人民币[总价款]元。2.2乙方应在签订本协议之日起[支付方式，如一次性付款或分期付款]支付房款。2.3甲方应在收到房款后[支付方式，如签订日期的3个工作日内]将房产权证书及合法产权证明交付给乙方。第三条过户手续3.1甲方和乙方应共同承担过户手续产生费用，费用按比例分担。3.2甲方应向乙方提供房产权证书及所有相关法律手续文件，以便办理过户手续。第四条违约责任4.1若任何一方违反本协议的任何规定，守约方有权解除本协议并要求违约方支付违约金。4.2解除本协议时，已支付的房款不予退还，且违约方应赔偿守约方因此所支出的一切费用及损失。第五条争议解决5.1本协议的解释与争议应依照中华人民共和国的法律进行解决。5.2若双方因本协议产生争议，应协商解决