个人安置房及车位买卖合同合集

个人安置房及车位买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人：身份证号：******联系地址：****联系方式：****微信：******共有人：******身份证号：******代理人：;身份证号：******联系地址：****买受人：******身份证号：******联系地址：****联系方式：****微信：******依据《民法典》等法律规定，双方在自愿、公平、公正的基础上诚信协商，就买卖回迁安置房及配套车位事宜达成合意签订本合同。第一条安置房及配套车位状况1、双方买卖的回迁安置房及配套车位座落在西安市莲湖区【区】【小区】【幢】单元号。安置房建筑面积为平方米。2、安置房编号为：******，安置号为：。其次条卖方对安置房及配套车位现状的声明1、卖方应在签约前向买方出示该安置房回迁安置房安排证明书、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》、安置房买卖合同、购置发票、大修基金发票、车位买卖合同及买卖票据等与安置房及配套车位相关的资料。卖方保证所供应的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由卖方担当。2、卖方特此告知买受人安置房、配套车位存在下列状况：⑴出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该安置房、配套车位存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充商定及说明：******⑵该安置房内户口状况：【该房产内已有□、未有□户口落户】，关于户口问题的补充商定及说明：。3、该房屋共有权人对出售该房屋的意见：同意出售。第三条买方对购买状况的声明1、买方已亲自实地看房，并对该安置房及配套车位的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该安置房及配套车位相关权属资料，了解产权信息，情愿购买该安置房及配套车位。2、买方应在签约前向卖方出示身份证、户口簿及履约力量证明，保证所供应的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由买方担当。第四条转让款及付款方式1、买卖双方协商全都商定安置房及配套车位转让款为：，该转让款包含该安置房及配套车位转让款、交付前已缴纳及已发生的住宅专项修理资金、物业费、燃气管道初装费等。2、买方实行银行转账方式支付卖方安置房及配套车位的转让款。买方应在合同生效后内向卖方供应的银行账户支付**%的转账款即。剩余转让款作为卖方履约保证金，待安置房办理不动产权证书条件成熟时协作买方办理且拿到不动产权证书后内予以支付。若安置房买卖时允许更换新证且卖方协作买方更换新的安置房安排证明书，则履约保证金不予保留。第五条税费担当该安置房产权变更【更换新证□或变更登记□】时所涉及的税费，买卖双方共同商定由【卖方缴纳□、买方缴纳□、分别负担缴纳□】。备注：根据相关规定，卖方需付税费有：营业税及附加印花税；个人所得税；土地增值税；交易手续费。买方需付税费有：印花税；契税；交易手续费；房屋登记费。其它费用：如更换新证费用，以实际发生的税费为准。第六条房屋的交付卖方应在合同生效之日起日内，将该安置房及配套车位交付给买方，交付同时履行如下手续：******⑴买卖双方共同对安置房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、燃气表的读数并在物业交接单上签字。⑵移交安置房的门禁卡、钥匙、水电气卡等物品。2、安置房交付日以前的物业费、采暖费、税费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用由卖方担当，交付日以后发生的相关费用由买方担当。第七条违约责任1、信守契约。合同生效后，买卖双方应当诚信履约，无论合同商定是否清楚明确应以有利合同目的落实的方式履行。任何一方要求补充或者变更合同非主要条款的，应准时书面通知对方并征得对方的同意。未征得对方的同意之前，不得擅自变动合同商定条款，否则构成违约。2、一般违约。一方履行不符合商定的，违约方应停止违约行为，依约连续履行并支付对方违约金元；守约方亦有权书面通知违约方限期改正。3、根本违约。因卖方将安置房及配套车位二次转让或未协作办证或其他不诚信行为致买方不能取得安置房不动产权证书或丢失对安置房或配套车位的占有使用，买方有权书面通知解除合同，要求违约方担当，若商定的违约金不足以弥补经济损失的，守约方有权要求违约方赔偿经济损失；若守约方实行诉讼途径维权的，违约方应担当守约方的争议解决成本。第八条争议解决方式合同履行时发生争议的，由双方先行协商解决；协商未果起诉至人民法院的，双方共同商定由西安市莲湖区人民法院管辖。第九条其他1、合同自买卖双方签字之日起生效。合同一式贰份，买方、卖方各执壹份，每份具有同等的法律效力。2、合同未尽事宜，由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同正文具有同等法律效力。3、合同里的地址、电话、传真、邮箱等信息是通知、送达相关材料和信息的联络方法；上述联络方法变更的应准时通知对方，否则依据变更前的联络方法通知及送达相关材料和信息视为通知、送达胜利。卖方：买方：******签约地点：签约时间：*年***月***日个人安置房及车位买卖合同(第二篇)个人安置房及车位买卖合同合同编号：______签订日期：______年______月______日甲方（卖方）：姓名/名称：_________________地址：_______________________身份证号/营业执照号：_______________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________地址：_______________________身份证号/营业执照号：_______________联系电话：_____________________鉴于甲方是房产所有权人，拥有位于__________[房产地址]的个人安置房及车位，现甲方以自愿的方式将其个人安置房及车位出售予乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：第一条：房产描述1.1个人安置房描述：房产地址：_______________________户型：_________________________建筑面积：_____________________房产产权证号：___________________是否抵押：______________________房屋状况：______________________1.2车位描述：道路位置：_______________________车位号：_________________________车位所有权证号：__________________是否抵押：______________________车位状况：______________________第二条：买卖合同条款2.1买卖金额：个人安置房买卖价款：_________________（大写：_________________）车位买卖价款：____________________（大写：_________________）总买卖价款：_____________________（大写：_________________）2.2交付期限：个人安置房交付期限：_________________车位交付期限：______________________2.3交付条件：个人安置房交付条件：_________________车位交付条件：______________________第三条：权利与义务3.1卖方权利与义务：-确保个人安置房及车位的所有权清晰、有效，并保证转让不受限制。-提供房产产权证书及车位所有权证书等相关文件，保证其真实性和完整性。-违约情况下，退还买方已支付的买卖价款并承担相应违约责任。3.2买方权利与义务：-按时支付个人安置房及车位的买卖价款。-验收个人安置房及车位，确保其符合合同约定的状况。-违约情况下，退还卖方已收取的买卖价款并承担相应违约责任。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付相应违约金。4.2若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求支付违约金。第五条：其他约定事项5.1本合同的传真件、复印件等各方签字或者盖章的复印件，与本合同原件具有同等效力。第六条：争议解决6.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国现行法律法规，双方一致同意由双方友好协商解决争议；协商不成时，应向房产所在地人民法院提起诉讼。兹确认以上双方的意愿，签署本合同，成为合法有效，具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：_______________签名：_______________日期：_______________日期：_______________摘要：本合同系个人安置房及车位的买卖合同，详细描述了房产信息、交易条款及双方权利与义务。合同双方应按约定履行，如违约需支付违约金。若发生争议，应友好协商解决，协商不成则可诉诸法律解决。个人安置房及车位买卖合同(第三篇)个人安置房及车位买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据甲乙双方自愿并协商一致，为确保双方合法权益，特订立以下个人安置房及车位买卖合同：第一条房产信息1.1乙方向甲方购买以下个人安置房产：房产位置：[房产位置]房产面积：[房产面积]房号：[房号]1.2乙方向甲方购买以下车位：车位位置：[车位位置]车位号：[车位号]第二条价格及付款方式2.1乙方应向甲方支付个人安置房产总价款为人民币[总价款]元。（大写：[总价款大写]）2.2乙方应向甲方支付车位费用为人民币[车位费用]元。（大写：[车位费用大写]）2.3乙方应在签订本合同后[付款期限]内一次性支付上述总价款和车位费用。第三条交付与验收3.1甲方应将个人安置房产和车位交付给乙方。乙方有权对房产和车位的质量及设施进行合理的验收并提出合理要求。3.2乙方应在收房和收车位之日起[期限]内，书面确认该房产及车位符合约定的规格、质量和设施。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任和赔偿责任。4.2若乙方逾期未支付或未完全支付房产总价款和车位费用，甲方有权解除本合同并要求赔偿相应的违约金。第五条争议解决与法律适用5.1在履行本合同的过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在