商城商场店面租赁合同

2024版商城商场店面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况1.1店面位置：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方须按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方的经营范围为：____________________。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水电设施、消防安全等符合国家相关规定。5.3甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供店面给乙方使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店面，经营自己的业务。6.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。6.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.4乙方在租赁期限内，应自行承担店面的水电费、物业管理费等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按照合同约定提供店面的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方提供的店面设施10.1甲方应在租赁开始日前，确保店面设施符合乙方经营需求，包括但不限于水电供应、消防设施、照明、通风等。10.2店面设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后__小时内修复，确保乙方正常经营。11.甲方提供的支持服务11.1甲方应提供店面宣传、市场推广等支持服务，协助乙方提高店面知名度，促进销售。11.2甲方提供的支持服务不得收取额外费用，但乙方自行提出的特殊服务需求，甲方有权根据实际情况收取相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方的经营行为12.1乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法经营活动，不得损害甲方合法权益。12.2乙方在店面内外进行的一切经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害消费者权益。13.乙方的品牌及形象13.1乙方应维护自身品牌及形象，确保店面经营活动与乙方品牌形象相符。13.2乙方在店面内外使用的品牌、标识等，应事先获得甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.第三方中介的角色14.1第三方中介仅为甲乙双方提供租赁中介服务，不参与合同的履行，也不承担合同的履行责任。14.2第三方中介应按照约定向甲方支付中介费用，中介费用由乙方承担。15.第三方中介的服务质量15.1第三方中介应确保提供的租赁信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒重要信息。15.2第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。16.第三方中介的责任限制16.1第三方中介对因提供服务过程中产生的任何损失，不承担法律责任。16.2第三方中介在提供服务过程中，若存在过错，应承担相应的过错责任。但赔偿金额不得超过中介费用的三倍。一、附件列表：1.店面平面图2.店面设施清单3.租金支付证明4.店面宣传和市场推广计划5.乙方品牌和形象规范6.第三方中介服务协议7.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供店面或店面设施不符合约定，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供宣传和推广服务，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用店面或从事违法经营活动，视为乙方违约。5.第三方中介提供虚假租赁信息，视为第三方中介违约。6.第三方中介未按约定提供服务，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权或使用权，并有权出租给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面，并有权使用店面的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用店面的时间期限。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认支付情况。3.经营范围争议：查看合同约定的经营范围，遵守国家法律法规。4.宣传和推广服务未提供：甲方应及时提供约定范围内的服务。5.第三方中介服务问题：查看中介服务协议，协商解决或寻