2024年建设工程合同标准版本（四篇）

第页共页2024年建设工程合同标准版本合同编号：____-XX-001建设工程合同甲方：[甲方详细信息]地址：电话：法定代表人：乙方：[乙方详细信息]地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方和乙方经友好协商，达成如下建设工程合同（以下简称本合同）：第一条合同目的本合同的目的是为了正确明确甲方与乙方在建设工程方面的权利和义务，保证建设工程顺利进行，并确保工程质量、工期等方面的达到双方约定的标准。第二条工程范围1.本合同所指的建设工程是：[详细描述工程范围]。2.工程开始日期为合同签订之日起，工程完工日期为[详细填写工程完工日期]。第三条价格和支付方式1.工程总价为：[填写金额]（大写：[金额大写]）。2.付款方式：2.1.甲方按以下方式进行支付：-工程开工前支付[填写支付比例]%作为预付款。-工程进展达到[填写进度比例]%时，支付[填写支付比例]%作为第一次进度款。-工程进展达到[填写进度比例]%时，支付[填写支付比例]%作为第二次进度款。-工程完工后经验收合格后，支付[填写支付比例]%作为尾款。2.2.乙方应当在收到支付款项后的[填写天数]个工作日内开具发票，并交付给甲方。2.3.乙方未按时提供发票的，甲方有权暂停支付款项，直到收到乙方提供的发票。第四条工程质量1.根据国家有关建设工程规范，乙方承诺按照合同要求进行施工，保证工程质量达到双方约定的标准。2.工程竣工后，乙方应当配合甲方进行验收，并在甲方提出整改意见后，按时进行整改，确保工程质量达到合同要求。第五条违约责任1.若乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每延迟一天支付工程总价的[填写违约金比例]作为违约金。2.若乙方未按合同约定的工程质量要求进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并自整改通知书送达之日起[填写天数]个工作日内完成整改。若乙方未按时进行整改的，甲方有权按照乙方的违约进行索赔。3.若甲方未按合同约定的支付周期支付款项，甲方应当按照合同约定的支付方式和时间进行支付。若甲方逾期未支付的，甲方应当按照欠款金额支付延期支付款项的[填写利率]%的违约金。第六条保证和保险1.乙方应当按照建设工程规范进行施工，并对施工过程进行监督，确保工程质量达到合同要求。2.乙方应当在合同签订后[填写天数]个工作日内办理建设工程施工保险，并将保险相关文件复印件交付给甲方。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国法律途径解决。第八条合同变更1.如需变更本合同相关内容，双方应当经过书面协商，并在变更合同条款书面确认后方可生效。2.双方就本合同的变更达成的协议，应以补充协议或书面变更合同的形式进行，成为本合同的组成部分。第九条合同终止1.本合同终止的情况包括但不限于：工程完工、双方解除合同、协商解除合同等。2.如果在工程施工过程中，因甲方原因导致合同终止的，甲方应向乙方支付已完成工程量的费用，并按照合同约定支付违约赔偿款。第十条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完成验收并付清款项之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年建设工程合同标准版本（二）发（总）包单位：_____（甲方）承（分）包单位：_____（乙方）根据《中华人民共和国民法典》，以及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条工程名称：锚杆工程建设地点：_____第二条建设规模、面积（工程量）和承发包工程的范围及内容：1.基坑锚杆____条，包括现场已浇注____条锚杆的张X及锁定，总工程量为_____延米。2.锚杆施工依据设计方案和相应施工规范，工作内容包括：①锚杆钻孔；②锚杆设置及灌浆；③锚杆张X与锁定。第三条本合同所承包工程的工期定为____个日历天，工期计算的起止时间是：____年____月____日开工，____年____月____日竣工。上述工期以施工方案工期为准。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。第四条工程质量标准及保修条件、期限，按本条第_____项执行：1.按照国家及省、市的有关规定执行，符合设计要求。2.按照国家《现行建筑施工规范大全》有关标准执行，工程保修至地下室施工到0.00时为止。第五条承包方式：实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期、包安全。锚杆按____元米计价。具体工期要求为：在____个日历天内完成全部锚杆的钻孔、灌浆，并且张X完毕至少一半锚杆。第六条工程总造价按上述承包范围和方式，计（概算）为人民币：____元整（_____），工程结算以实际发生工程量为准，单价不变。第七条甲方应负责完成下列工作：1.在开工前三天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工（安装）图纸与说明书和有关的技术资料各一份；水电安装图纸____份；地质勘探资料一份；建筑（安装）许可证和报建审核意见书。2.提供现场水电接点，材料堆放点及临时设施。3.以上工作由_____统一解决安排。第八条乙方应负责完成下列工作：1.在开工前三天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。2.全面负责锚杆施工，保质保量按期完成任务。3.完工后，提供有效的竣工资料两份。第九条乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度____天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在____天内必须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应立即以书面通知甲方。甲方应在____天内会同设计单位进行处理，并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。第十条甲方委托监理公司为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。第十一条材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理，按本条第_____项执行：1.工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按____的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按有关规定进行调整。2.施工过程中，材料价格如有变动，不再调整。第十二条工程价款的支付和结算必须划（汇）入乙方的开户银行：_____办事处，帐号：_____。否则，由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。工程备料款和进度款按本款第_____项执行：（一）按市建设银行工程价款结算办法的拨付规定办理，即在合同签订____天内，按总造价（当年计划）的百分之_____预付备料款，进度款按工程进度百分之时付款百分之_____，工程进度百分之时付款百分之_____，工程进度百分之时再付百分之_____，其余工程进度款由预付备料款抵充，留下尾款百分之五待审定竣工结算后付清。（二）工程款支付办法：1.合同签订____日内，甲方向乙方支付____元备料款。2.乙方完成进度达50％时，甲方再向乙方支付工程总造价的40％。3.乙方完成进度达90％时，甲方再向乙方支付工程总造价的15％。其余款项在地下室施工到0.00时付清。工程结算：乙方应在全部工程竣工验收合格后____天内提出竣工结算，送甲方和经审核，甲方应在接到结算之日起____天内提出意见，逾期视作同意，由经划帐，结算尾数。双方对竣工结算确认后____天内，应进行退补结算。第十三条甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价按工程增减的规定进行调整和结算。工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的损失。第十四条工程交工验收1.工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。2.隐蔽工程在隐蔽前____天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由甲方承担，乙方应负责无偿返修。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用由乙方承担。3.工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后____天（单项工程七天）内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工工程验收证明书》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如果验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。工程（包括单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。4.工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另绘竣工图。第十五条奖励1.提前竣工或赶工奖励：______________________________。2.乙方按期竣工，并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品工程的，甲方同意按工程总造价_____分之_____奖励给乙方。第十六条违约责任1.甲方逾期供应材料、设备或逾期履行第七条各项规定之一者，从逾期____天次日起，除应负担乙方的实际损失外，并按拖延天数顺延工期。2.甲方不按期拨付工程款，从超过____天次日起，按拖欠数额，按照银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。同时，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其它损失按实由甲方承担，工期顺延。3.乙方逾期竣工，从逾期____天次日起，每逾期一天，按工程总造价（单项工程按该项工程造价）的万分之_____向甲方偿付违约金。4.甲方逾期组织验收交工工程（包括单项工程），乙方逾期提交竣工结算的，从逾期____天次日起，每逾期一天按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的万分之_____向对方偿付违约。5.一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期____天次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。第十七条遇人力不可抗拒的灾害损失，按本条第_____项处理：1.报上级有关部门裁定。2.工期顺延。第十八条其它事项及补充条款1.有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进行的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。2.乙方应加强防火、防盗、治安、施工安全防护措施和加强对施工队伍的管理，遵守和执行安全、文明和深夜施工等的规定。否则，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负担。3.甲方无偿提供乙方施工人员共____人的住宿及生活用水、用电。4.乙方施工用水用电按市有关规定，从结算款中扣除。5.基坑开挖时，挡土桩间如有流砂或挡土桩位移超过规范偏差及漏水等影响地下室施工的情况，由乙方负责处理，因此发生的一切费用，由乙方承担。措施费按____元包死，如无上述情况，甲方照付上述措施费给乙方。本合同自签订之日起生效，到工程交工验收和结清工程款之日自然失效。本合同正本二份，双方各执一份；副本四份，双方各执二份；送建委、双方主管业务部门、经、税务局、工商局及有关单位各一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____住所：_____住所：_____签约代表（签字）：_______________签约代表（签字）：_______________电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____编码：_____编码：_____编码：_______________签订地点：_____签订地点：____年____月____日____年____月____日2024年建设工程合同标准版本（三）发包人(全称)(甲方)承包人(全称)(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：盱眙县机动车保姆城工程地点：盱眙县龙泉转盘西南侧工程内容：框架结构;局部4-15层;建筑面积77851.99平方米工程立项批准文号：资金来源：自筹。二、工程承包范围承包范围：图纸设计范围内土建及水电安装工程三、合同工期开工日期：以经审批的开工报告为准竣工日期：从开工日期顺延至合同工期合同工期总日历天数：____日历天。四、质量标准工程质量标准：符合国家验收标准，备案合格五、合同价款金额(大写)：暂定价人民币(大写)柒仟柒佰捌拾伍万壹仟元(￥7785.10万元)按_____《江苏省建筑与装璜工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》及现行的相关定额、文件等结算并经有资质部门审核后的总价下浮10%作为最终结算价(其中最终结算时钢材、商品混凝土价格须经甲方相关人员签证认可后按实计算，不参加下浮，人工费按淮安市有关文件执行不下浮。无框玻璃门、窗不在本合同价款内，如承包方施工另行商定)。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同的约定的期限和方式付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建设工程合同标准版本（四）工程名称：_____工程地点：_____合同编号：_____由设计人编填)设计证书等级：_____发包人：_____设计人：_____签订日期：_____深圳市规划与国土资源局监制发包人：_____设计人：_____发包人委托勘察人承担_____工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.3《深圳市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.5建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容2.工程名称：_____2.2设计指标建设用地面积建筑总面积规定建筑面积建筑高度或层数建筑覆盖率第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号，资料及文件名称，文件编号，份数，提交日期，有关事宜。《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜第五条本合同设计收费估算为____元人民币。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额(元)付费时间(由交付设计文件所决定)第一次付费____年限为____年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人己付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.l条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的____%.7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商，发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_____仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8.8本合同一式____份，发包人