2024年标准住宅房屋租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年标准住宅房屋租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于_____，房型_____，使用面积：____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：_____二、租赁期共____个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。三、该房屋月租金为人民币____圆整（￥），交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币____圆整（￥）,提前____月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币____圆整（￥），与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：_____煤气：_____水：_____）六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）____年____月____日2024年标准住宅房屋租赁合同范本（二）本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：姓名/单位名称：法定代表人/经办人：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/单位名称：法定代表人/经办人：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：经甲乙双方友好协商一致，就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，双方特订立本合同，并同意遵守以下条款：第一条房屋情况1.1出租房屋的具体情况及地址为：房屋类型：建筑面积：所在楼层：租赁用途：其他附属设施：1.2出租房屋的现状：（1）房屋结构及装修情况：____________；（2）设施设备情况：____________；（3）房屋中现有的损坏和瑕疵情况：____________；（4）房屋其他需要特别说明的情况：____________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年/____月/____日起至____年/____月/____日止，共计____个月。2.2乙方享有优先续租权，续租期限为____年/____月/____日起至____年/____月/____日止，双方续租时可重新商定租金及其他条款。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币____元。租金应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户，甲方提供的银行账户信息如下：户名：开户行名称：账号：3.2除租金外，乙方还需支付以下费用：（1）水费、电费等公用事业费；（2）物业管理费；（3）其他约定费用。3.3若乙方逾期支付租金或其他费用，应按日向甲方支付相应滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期天数乘以日租金的2‰。第四条使用权及保养责任4.1出租的房屋由乙方独自使用，不得转租、出租或改变租赁用途，违反者需承担违约及经济赔偿责任。4.2乙方应按照房屋的使用目的合理使用，并保持房屋及附属设施的清洁、完好，并合理轻拆。4.3乙方因过失造成房屋及附属设施的损坏，应承担维修费用。非乙方过失所致的损坏，由甲方负责维修。第五条维修及装修5.1乙方在使用房屋期间遇到修缮维护或设备损坏的情况，应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。5.2未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动，否则乙方需要承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行或者不完全履行本合同约定的任何条款，即构成违约行为，需要承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋，甲方保留追究乙方违约责任的权利。第七条合同解除7.1本合同期满或者终止后，乙方应当立即搬迁并返还房屋。7.2本合同的有效解除方式包括：（1）合同期满；（2）甲方与乙方协商一致解除；（3）乙方违约，甲方依法解除。第八条争议解决8.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引发的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管