体育馆车库转让协议书

体育馆车库转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（转让方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2乙方（受让方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：转让标的物2.1甲方同意将其所拥有的位于__________的体育馆车库（以下简称“车库”）转让给乙方。2.2车库的详细描述如下：2.2.1面积：__________2.2.2位置：__________2.2.3建筑结构：__________2.2.4使用情况：__________2.2.5其他：__________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价格：3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，金额为转让价格的__________%。3.2.2尾款：乙方应在车库过户手续办理完毕之日起__________个工作日内支付剩余的转让价格。3.3转让价格的支付方式为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商一致。第四章：车库交付及过户手续4.1甲方应在收到乙方首付款之日起__________个工作日内将车库交付给乙方。4.2交付车库时，甲方应保证车库处于正常使用状态，并负责办理车库的过户手续。4.3乙方应在车库过户手续办理完毕后__________个工作日内，将车库的权属证明等相关文件交付给甲方。第五章：违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反合同的约定，导致车库无法正常交付或过户手续无法办理的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的__________%。5.3乙方违反合同的约定，导致无法按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付金额的__________%。5.4双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：车库质量及维修责任6.1甲方保证车库在交付乙方时符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。6.1.1车库的质量问题包括但不限于建筑结构、设施设备、消防安全等方面。6.1.2甲方应提供车库的质量保证书、验收报告等相关文件，以证明车库符合质量标准。6.2在车库交付后，乙方发现车库存在质量问题的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.2.1甲方应在维修过程中采取适当措施，确保维修质量符合国家规定的质量标准。6.2.2甲方应在维修完成后，向乙方提供维修记录和验收报告等相关文件，以证明车库已修复并符合质量标准。6.3在车库交付后，乙方对车库进行装修、改造等行为的，应确保行为符合国家规定的质量标准，并承担相应的维修责任。第七章：车库使用及管理7.1乙方应按照国家规定和车库的设计用途合理使用车库，不得将车库用于违法活动。7.1.1乙方应遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库的结构和设施。7.1.2乙方应确保车库的安全，采取必要的安全措施，防止车库发生安全事故。7.2甲方应提供车库的管理服务，包括但不限于车库的清洁、安保、消防等服务。7.2.1甲方应制定车库的管理制度，明确车库的管理责任和服务内容。7.2.2甲方应定期对车库进行检查和维护，确保车库的安全和服务质量。第八章：车库保险8.1甲方应购买车库的财产保险，保险金额应不低于车库的市场价值。8.1.1甲方应将保险单交付给乙方，乙方有权要求甲方提供保险单的复印件。8.1.2甲方应确保保险的有效性，保险到期前应办理续保手续。8.2乙方应购买车库的使用保险，保险金额应不低于车库的使用风险。8.2.1乙方应将保险单交付给甲方，甲方有权要求乙方提供保险单的复印件。8.2.2乙方应确保保险的有效性，保险到期前应办理续保手续。第九章：车库转让的限制9.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库转让给第三方。9.1.1乙方转让车库的，应按照国家规定和合同的约定办理车库的过户手续。9.1.2乙方转让车库的，应向受让方明示本合同的内容，并保证受让方接受本合同的约束。9.2甲方有权在车库转让前，对受让方的资质和信誉进行审查，乙方应提供必要的协助。9.2.1甲方有权拒绝受让方不符合国家规定和合同约定的条件的车库转让。9.2.2甲方有权要求乙方提供车库转让的必要文件和证明。第十章：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更和解除应书面进行，并经双方协商一致。10.1.1变更和解除合同的通知应采用书面形式，并经双方确认。10.1.2变更和解除合同的通知应明确变更和解除的条款和条件。10.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方有权要求变更或解除合同。10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。10.2.2受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供必要的证明。10.3在合同履行期间，如双方同意提前解除合同的，应按照合同的约定办理。10.3.1提前解除合同的，双方应协商确定解除合同的条款和条件。10.3.2提前解除合同的，双方应签订解除合同的书面协议。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.1争议协商解决的期限为三十日，自一方书面通知对方要求协商之日起计算。11.1.2协商解决争议的具体地点由双方协商确定。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2.1提交诉讼的一方应书面通知对方，并附上相关证据和诉状副本。11.2.2诉讼解决的适用法律为中华人民共和国的法律。第十二章：合同的生效和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.1双方应在合同生效后各执一份，具有同等法律效力。12.1.2合同的任何修改和补充均需书面形式，并经双方确认。12.2合同因履行完毕；不可抗力；双方协商一致；法律规定或其他原因而终止。12.2.1合同终止后，双方的权利义务关系按照合同终止的原因和合同约定处理。12.2.2合同终止不免除双方在合同终止前所发生的权利义务。第十三章：保密条款13.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。13.1.1保密信息包括但不限于技术资料、客户信息、财务数据等。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或保密信息成为公众信息之日止。13.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。13.2.1赔偿金额应包括直接损失和间接损失。13.2.2违约方还应承担对方因维权所支付的律师费、诉讼费等费用。第十四章：通知与送达14.1双方因履行合同所发生的通知、文件、资料等应以书面形式送达对方。14.1.1送达可以采用邮寄、传真、电子邮件或双方约定的其他方式。14.1.2送达地址以合同首部双方填写的地址为准。14.2双方变更送达地址的，应及时书面通知对方。14.2.1变更送达地址的通知自对方收到之日起生效。14.2.2未及时通知对方变更送达地址的，原送达地址仍然有效。第十五章：其他条款15.1合同的任何修改和补充均需书面形式，并经双方确认。15.1.1修改和补充的文件与原合同具有同等法律效力。15.1.2修改和补充的内容如与原合同有冲突，以修改和补充的内容为准。15.2合同的任何条款无效或部分无效，不影响其他条款的效力。15.2.1无效或部分无效的条款，双方应协商修改或补充。15.2.2无法达成一致的，可按照法律规定