婚后房产分配协议书

婚后房产分配协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通信地址：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通信地址：__________第二章：婚后房产基本信息2.1房产基本信息：2.1.1房产证号：__________2.1.2房产地址：__________2.1.3建筑面积：__________2.1.4房型：__________2.1.5购买时间：__________2.1.6购买价格：__________2.1.7权属情况：__________第三章：房产分配3.1房产分配原则：3.1.1本着平等、自愿、公平的原则，双方就婚后共同财产中的房产进行分配。3.1.2分配方式：__________3.1.3分配比例：__________3.2房产分配具体内容：3.2.1甲方获得的部分：__________3.2.2乙方获得的部分：__________3.3房产分配的执行：3.3.1本协议签订后，双方应按照本协议约定的分配方案办理房产过户手续。3.3.2过户手续办理期限：__________3.3.3过户手续费用承担：__________第四章：房产贷款4.1房产贷款情况：4.1.1贷款银行：__________4.1.2贷款金额：__________4.1.3贷款期限：__________4.1.4还款方式：__________4.2贷款偿还责任：4.2.1甲方承担的贷款偿还责任：__________4.2.2乙方承担的贷款偿还责任：__________第五章：违约责任5.1违约行为：5.1.1任何一方未按本协议约定履行义务，视为违约。5.1.2任何一方提供虚假信息，视为违约。5.2违约责任：5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________5.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。5.2.3违约方应继续履行本协议约定的义务。5.3违约救济：5.3.1守约方有权要求违约方继续履行本协议。5.3.2守约方有权要求违约方支付违约金。5.3.3守约方有权要求违约方承担损失。5.3.4守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。第六章：房产维护与管理6.1房产维护责任：6.1.1甲方应负责维护和管理其名下部分的房产，保障房产的正常使用和功能。6.1.2乙方应负责维护和管理其名下部分的房产，保障房产的正常使用和功能。6.2维护与管理费用：6.2.1甲方承担的维护与管理费用：__________6.2.2乙方承担的维护与管理费用：__________6.3维护与管理事项：6.3.1甲方应按照约定的标准进行维护与管理，确保房产的安全、卫生和设施的完好。6.3.2乙方应按照约定的标准进行维护与管理，确保房产的安全、卫生和设施的完好。第七章：房产出租与收益分配7.1房产出租：7.1.1甲方有权将其名下部分的房产出租，并享有出租收益。7.1.2乙方有权将其名下部分的房产出租，并享有出租收益。7.2出租收益分配：7.2.1甲方获得的出租收益：__________7.2.2乙方获得的出租收益：__________7.3出租管理：7.3.1甲方负责管理和处理与其名下部分房产出租相关的事宜。7.3.2乙方负责管理和处理与其名下部分房产出租相关的事宜。第八章：房产出售与转让8.1房产出售：8.1.1甲方有权将其名下部分的房产出售，并享有出售所得。8.1.2乙方有权将其名下部分的房产出售，并享有出售所得。8.2转让手续：8.2.1甲方应办理与其名下部分房产转让相关的一切手续。8.2.2乙方应办理与其名下部分房产转让相关的一切手续。8.3转让费用：8.3.1甲方承担的转让费用：__________8.3.2乙方承担的转让费用：__________第九章：房产继承与赠与9.1房产继承：9.1.1甲方有权将其名下部分的房产继承给其合法继承人。9.1.2乙方有权将其名下部分的房产继承给其合法继承人。9.2赠与：9.2.1甲方有权将其名下部分的房产赠与给他人。9.2.2乙方有权将其名下部分的房产赠与给他人。9.3继承与赠与手续：9.3.1甲方应办理与其名下部分房产继承与赠与相关的一切手续。9.3.2乙方应办理与其名下部分房产继承与赠与相关的一切手续。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1任何因本协议引起的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.3.2双方各自承担自己的律师费用和其他相关费用。10.4争议解决效力：10.4.1人民法院的判决、裁定是终局的，对双方具有约束力。10.4.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的其他条款。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1双方同意，本协议的任何修改或变更应书面签署并经双方确认。11.1.2变更后的协议替换原协议，原协议失效。11.2合同解除：11.2.1双方同意，在特定条件下可以解除本协议。11.2.2解除协议的条件：__________11.2.3解除协议的程序：__________第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方同意，对本协议的内容和履行过程予以保密。12.1.2保密期限：__________12.2泄密责任：12.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任。12.2.2违约方应赔偿因泄密给守约方造成的损失。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：13.1.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，本协议的任何条款均不得违反法律法规的强制性规定。13.2管辖法院：13.2.1任何因本协议引起的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。13.2.2双方同意，有管辖权的人民法院为：__________第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.2送达地址：14.2.1甲方送达地址：__________14.2.2乙方送达地址：__________14.3送达效力：14.3.1通知送达对方之日起视为送达。14.3.2通知送达对方后，对方未在约定时间内提出异议，视为同意通知内容。第十五章：其他条款15.1整体协议：15.1.1本协议构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出。15.2可分割性：15.2.1如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2无效或不可执行的条款应按照法律法规的规定进行修改，以实现本协议的目的。15.3