金融机构员工团购公寓协议书

金融机构员工团购公寓协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“协议书”指本金融机构员工团购公寓协议书，包括所有附件、附录和附录中的内容。1.1.2“甲方”指甲方金融机构。1.1.3“乙方”指乙方房地产开发公司。1.1.4“员工”指甲方金融机构的在职员工。1.1.5“公寓”指乙方房地产开发公司开发并销售的住宅物业。第二章合同目的2.1合同目的本协议书的目的是为了规范甲方员工团购乙方公寓的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。第三章团购公寓的选购及价格3.1公寓选购3.1.1乙方应向甲方提供团购公寓的选购方案，包括公寓的户型、面积、朝向、楼层、价格等信息。3.1.2甲方应根据乙方的选购方案，组织员工进行选购，并将选购结果通知乙方。3.1.3乙方应在收到甲方选购结果通知后，与甲方员工签订购房合同。3.2公寓价格3.2.1乙方应向甲方提供团购公寓的价格，价格应包括房屋的建造成本、土地成本、管理费用、销售费用等。3.2.2甲方员工购买公寓的价格应与乙方提供的团购价格一致。第四章付款方式及期限4.1付款方式4.1.1甲方员工购买公寓的付款方式为一次性付款。4.1.2甲方应在收到乙方发出的付款通知后，按照约定的付款方式将购房款支付给乙方。4.2付款期限4.2.1甲方员工应在签订购房合同后，按照约定的付款期限将购房款支付给乙方。4.2.2乙方应在收到甲方员工的购房款后，按照约定的期限将公寓交付给甲方员工。第五章公寓交付及售后服务5.1公寓交付5.1.1乙方应在约定的交付期限内，将公寓交付给甲方员工。5.1.2甲方员工在接收公寓时，应按照约定的标准进行验收，如发现问题，应在验收期内通知乙方。5.2售后服务5.2.1乙方应在公寓交付后，提供售后服务，包括维修、保养等服务。5.2.2甲方员工在使用公寓过程中，如遇到问题，可向乙方提出售后服务请求，乙方应在约定的期限内予以解决。第六章公寓质量及标准6.1公寓质量6.1.1乙方应保证公寓的质量符合国家规定的相关标准和要求。6.1.2乙方应在公寓交付前进行质量检查，确保公寓的质量达到约定的标准。6.2公寓标准6.2.1乙方应向甲方提供公寓的标准，包括建筑材料、装修标准、设施设备等。6.2.2甲方员工在选购公寓时，应仔细阅读并了解公寓的标准，确认符合自身需求。第七章公寓交付及验收7.1公寓交付7.1.1乙方应在约定的交付期限内，将公寓交付给甲方员工。7.1.2乙方应在交付公寓时，提供相关证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。7.2公寓验收7.2.1甲方员工在接收公寓时，应按照约定的标准进行验收，如发现问题，应在验收期内通知乙方。7.2.2乙方应在收到甲方员工的验收通知后，及时处理并解决问题。第八章公寓维修及保养8.1公寓维修8.1.1乙方应在公寓交付后，承担公寓的维修责任。8.1.2甲方员工在使用公寓过程中，如遇到问题，可向乙方提出维修请求，乙方应在约定的期限内予以解决。8.2公寓保养8.2.1乙方应在公寓交付后，提供公寓的保养服务。8.2.2甲方员工应按照乙方的保养建议，进行公寓的日常保养和维护。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。9.1.2如甲方员工在团购过程中提供虚假信息，乙方有权取消其团购资格。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。9.2.2如乙方未能按照约定的质量和标准交付公寓，甲方员工有权要求乙方进行整改或解除合同。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。10.1.2双方应积极沟通，尽力解决争议，避免争议的扩大。10.2仲裁解决10.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用10.3.1本协议书的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2双方在履行本协议书过程中，应遵守国家的法律法规，不得违反法律规定。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方对本协议书的内容和履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。11.2保密期限11.2.1保密义务自本协议书签订之日起生效，直至本协议书终止或履行完毕。11.2.2双方在保密期限内，如需披露对方保密信息，应事先获得对方的书面同意。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动荡等。12.1.2双方在遭受不可抗力影响时，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2不可抗力处理12.2.1双方在遭受不可抗力影响时，应根据情况协商调整合同的履行期限或方式。12.2.2如不可抗力影响导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。第十三章合同的变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。13.2合同解除13.2.1双方同意，合同的解除应经双方书面同意，并签订书面解除协议。13.2.2在合同履行过程中，如一方严重违反合同义务，另一方有权解除合同。第十四章违约责任14.1违约行为14.1.1双方应严格按照本协议书的约定履行合同义务，如一方违反合同约定，视为违约行为。14.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。14.2违约金14.2.1双方应在本协议书中约定违约金的数额或计算方式。14.2.2违约方应在违约行为发生后的约定时间内支付违约金。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本协议书的附件是本协议书的有效组成部分，与本协议书具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于购房合同、付款通知书、验收报告等。15.2签字15.2.1本协议书由甲