儿童医院土地分割协议书

儿童医院土地分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本协议由以下双方签订：1.1.1儿童医院（以下简称“甲方”），一家依法注册的医疗机构，地址为：__________，法定代表人为：__________。1.1.2土地分割权利人（以下简称“乙方”），身份证号码为：__________，地址为：__________。第二章：土地分割2.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“该土地”）按照双方约定的方式进行分割。2.2乙方同意按照双方约定的方式进行土地分割，并按照约定承担相应的费用。2.3土地分割的具体方式、面积、费用等事项由双方另行约定。第三章：土地使用权的转移3.1甲方同意将该土地的使用权转移给乙方。3.2乙方同意接受该土地的使用权，并按照约定承担相应的税费。3.3土地使用权的转移手续由双方另行约定。第四章：土地使用权的限制4.1乙方在取得该土地使用权后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用该土地期间，应遵守甲方制定的规章制度，不得损害甲方的合法权益。4.3甲方有权对乙方使用该土地的情况进行监督，并要求乙方改正违规行为。第五章：争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。第六章：土地开发与建设6.1乙方应在取得土地使用权后，按照国家有关规划和建设法律法规进行土地开发与建设。6.1.1乙方应在土地开发前，向甲方提交土地开发与建设方案，经甲方审核同意后方可实施。6.1.2乙方在土地开发与建设过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产的法律法规，确保施工安全。6.1.3乙方在土地开发与建设过程中，应按照甲方的要求，保护甲方合法权益，不得损害甲方利益。6.2甲方有权对乙方土地开发与建设情况进行监督，并要求乙方改正违规行为。6.3乙方应在土地开发与建设完成后，向甲方提供相关证明文件，甲方审核同意后，乙方方可使用土地。第七章：土地使用权的转让与抵押7.1乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让给第三方，但应事先通知甲方，并按照约定承担相应的税费。7.1.1乙方转让土地使用权时，应保证第三方遵守本协议的约定。7.1.2甲方有权对土地使用权的转让进行监督，并要求乙方改正违规行为。7.2乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权抵押给金融机构，但应事先通知甲方，并按照约定承担相应的税费。7.2.1乙方抵押土地使用权时，应保证抵押权人遵守本协议的约定。7.2.2甲方有权对土地使用权的抵押进行监督，并要求乙方改正违规行为。第八章：土地使用权的收回8.1在以下情况下，甲方有权收回土地使用权：8.1.1乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或使用性质。8.1.2乙方未按照约定支付土地使用费用。8.1.3乙方未按照约定进行土地开发与建设。8.1.4乙方将土地使用权转让给第三方，未经甲方同意或未按照约定承担相应税费。8.1.5乙方将土地使用权抵押给金融机构，未经甲方同意或未按照约定承担相应税费。8.2甲方收回土地使用权时，应提前通知乙方，并按照约定承担相应的补偿责任。第九章：保密条款9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.1双方不得将对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露给任何第三方。9.1.2双方不得利用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等从事与协议无关的活动。9.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十章：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更与解除，应书面签署，并经双方同意。10.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并经双方同意。10.1.2双方同意解除合同时，应书面签署解除协议，并经双方同意。10.2在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照约定承担相应责任。第十一章：违约责任11.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。11.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。11.1.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。11.2双方违约金的数额、损失赔偿的计算方法等事项由双方另行约定。第十二章：合同的转让12.1双方同意，本协议未经另一方书面同意，不得转让给任何第三方。12.1.1甲方转让本协议的，应保证受让人遵守本协议的约定。12.1.2乙方转让本协议的，应保证受让人遵守本协议的约定。12.2一方转让本协议的，应向另一方支付转让费，转让费的数额由双方另行约定。第十三章：通知与送达13.1双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。13.1.1通知、函件等文件应按照双方约定的地址或传真送达。13.1.2通知、函件等文件以邮寄方式送达的，应以挂号信或快递方式寄出，并以邮戳或快递签收时间为送达时间。13.2双方变更联系地址或联系人的，应及时通知对方。第十四章：适用法律与争议解决14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国的法律。14.1.1双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.1.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五章：其他约定15.1本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.1.1本协议的附件包括但不限于：土地分割图纸、土地使用证、土地使用权转让协议等。15.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。15.3本协议一式两份，甲乙双方各执